Vorsorgewohnung mit Sorglospaket - Hochwertiger Neubau in bester Vermietungslage - Nettopreis - Vermietservice - unbefristet vermietet
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon7,7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das moderne Neubauvorhaben im zentralen Stadtteil Gries wurde nach dem Bauherrenmodell realisiert: Sie werden gemeinsam mit anderen Eigentümer des Neubauprojekts. Im Rahmen einer Gesellschaft von Bauherren schaffen Sie attraktive Mietwohnungen und profitieren von Förderungen, zuverlässigen, inflationsgeschützten Mieteinkünften und einer langfristigen Wertsteigerung Ihres Kapitals. Das Team der Wohninvest GmbH steht Ihnen auch im Nutzungszyklus in allen Fragen tatkräftig zur Seite.
Nicht nur die Lage und die Architektur sprechen für das Projekt. Die ideal proportionierte, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung erreicht ca. 37 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung. Ein Balkon öffnet das Stadtdomizil zur Sonne.
Bodentiefe Isolierglasfenster unterstreichen in Verbindung mit Parkett und Fußbodenheizung das einladende Ambiente der Wohnung. Der Wohn-Ess-Bereich bildet mit der modernen Einbauküche ein Ensemble. Auch das Bad kann sich sehen lassen: Großformatige Fliesen schaffen Komfort. Die Armaturen und die Badkeramik stammen von namhaften Herstellern, die für Qualität und gutes Design stehen. Der Aufzug schenkt zusätzlichen Komfort, und auch ein Fahrradraum ist verfügbar.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum im
Bezirk Gries eignet sich diese Liegenschaft ideal
für die Vermietung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:7.7 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2024
Preis und Detailinformation
- EUR 13.528,- werden über Zuschüsse an den Käufer Rückgeführt
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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