Waltendorf: Gemütliche Wohnung mit Terrasse, Parkplatz & cleverem Grundriss

Waltendorf - cleverer Grundriss - Terrasse, Parkplatz und Kellerersatzraum

Diese gut durchdacht geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen und gepflegten Mehrparteienhauses in beliebter Wohnlage von Graz-Waltendorf.

Auf rundum praktische Weise bietet die Wohnung einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, eine Abstellkammer sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Die halboffene Küche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die angeschlossene Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Ein besonderes Detail ist die leicht erhöhte zweite Ebene, die über drei Stufen erreichbar ist. Dort befinden sich das Schlafzimmer, der Abstellraum sowie das separate WC und sorgen für eine angenehme räumliche Trennung von Wohn- und Rückzugsbereich.

Beheizt wird die Wohnung komfortabel mittels Gas-Zentralheizung. Ein der Wohnung zugeordneter Freiparkplatz ist bereits im Angebot enthalten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Kellerersatzraum.

Die attraktive Lage in Waltendorf verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an das Grazer Stadtzentrum.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Vermarktung erfolgt in Kooperation mit der Firma Lang & Partner, welche als vermittelnder Makler tätig ist. Die inserierende Firma steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber.

Die Umgebung in der Waltendorfer Hauptstraße zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohngefühl aus. Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, wodurch sowohl die Grazer Innenstadt als auch andere Stadtteile bequem erreichbar sind. Die ruhige, leicht erhöhte Lage, die gewachsene Infrastruktur und hohe Lebensqualität machen diesen Standort besonders attraktiv.