Wert entsteht durch Seltenheit - Ihr neues Zuhause in der Thalerseestraße 118

113,20 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 08:55 Uhr | willhaben-Code: 788181628
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€ 415.000€ 3.666,08/m²

VONVIER GmbH, Realtreuhand
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KontaktJörg Schönauer

Objektstandort

8051 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    113,20 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1 OG
  • Topnummer
    Variante 4+5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    25 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 415.000
Maklerprovision: Provisionsfrei
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.666,08

Objektbeschreibung

Inmitten idyllischer Natur, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität vereint. Die 25 stilvollen Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Obergeschoße, bieten eine perfekte Symbiose aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und naturnaher Lage.


Ein besonderes Highlight dieser Wohnanlage ist die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche und großzügiger Terrasse – ideal für Familien oder alle, die Raum zum Leben und Wohlfühlen suchen. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Die moderne Ausstattung mit edlen Materialien rundet das Gesamtbild ab und sorgt für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.


Für besonderen Wohnkomfort sorgen:

  • durchdachte, funktionale Grundrisse
  • hochwertige Materialien und moderne Ausstattung
  • Garten, Terrasse oder Balkon bei jeder Einheit
  • 27 überdachte Stellplätzen sowie zusätzliche Freiparkplätze
  • eigene Kellerabteile für jede Wohnung


Die fünf exklusiven Penthouse-Wohnungen bieten zudem großzügige Freiflächen mit beeindruckendem Ausblick ins Grüne – hier erleben Sie Ruhe und Privatsphäre auf höchstem Niveau.

Lage

Lage, die inspiriert


Die Thalerseestraße 118 liegt in absoluter Ruhelage – und doch nur wenige Minuten vom Grazer Stadtleben entfernt. Die Natur beginnt direkt vor Ihrer Haustür, mit beliebten Ausflugszielen wie dem Thalersee oder der Burgruine Gösting in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, inklusive Bushaltestelle vor dem Haus, macht Ihren Alltag angenehm flexibel.


Ob Sie einen Ort zum Ankommen, Wurzeln schlagen oder Träume verwirklichen suchen – dieses Projekt bietet Ihnen den perfekten Rahmen dafür.

Sonstiges

Parkplatz nicht im Preis inkludiert.


Provisionsfrei

Jetzt informieren und verlieben.

Ihr neues Zuhause wartet.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: B
Heizung: Luftwärmepumpe


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Lessingstraße 308010 Graz
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