Wohnen im Grünen HERZEN von ANDRITZ- Gerstnergasse- TOP 1 Zimmer Wohnung mit Balkon
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche33,62 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- Topnummer5
Ausstattung und Freiflächen
- Dachterrasse
- Terrasse16 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz.
Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen.
Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität.
Highlights:
- 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen
-Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen
-Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss
-Garagengeschoß und Liftkomfort
Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe
-Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage!
Top 1 Zimmer Terrassenwohnung im 1.OG mit durchdachter Planung:
Über einen Vorraum gelangt man in einen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die fast 20m2 große Terrasse - südwestseitig orientiert!
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Badezimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit fast 10m2.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <675m
Klinik <3225m
Krankenhaus <3475m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <600m
Universität <2900m
Höhere Schule <3025m
Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <1475m
Verkehr
Bahnhof <4075m
Autobahnanschluss <3300m
Sonstige
Bank <575m
Post <750m
Polizei <875m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 16 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 5
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 42 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Wohnen im Grünen HERZEN von ANDRITZ- Gerstnergasse
- Wohneinheiten10
- Wohnfläche33,62–144,07 m²
- Preis€ 221.892–1.188.577,50
- StatusIn Bau/Planung
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Anbieterdetails
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