Wohnen mit Weitblick
102,30 m²
4 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:55 Uhr | willhaben-Code: 1170468653
€ 325.000€ 3.176,93/m²
Objektstandort
Eisteichgasse 20, 8042 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche102,30 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon13,2 m²
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 325.000
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.176,93Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung verbindet vier gut proportionierte Wohnräume mit einer separaten Küche, einem Bad, einem eigenen WC (mit WM-Anschluss), einem praktischen Abstellraum und einer großen Loggia.
Der tolle Ausblick aus dem 8. Stock vom Schöckl über die Weinebene bis nach Slowenien muss an dieser Stelle erwähnt werden.
Der tolle Ausblick aus dem 8. Stock vom Schöckl über die Weinebene bis nach Slowenien muss an dieser Stelle erwähnt werden.
Lage
- Region: Graz (Gemeinde)
- Die Wohnung liegt im Grazer Bezirk St. Peter in einer gewachsenen Wohnanlage mit kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Anschlüssen an den öffentlichen Verkehr. Zur Naherholung stehen die Eustacchio-Gründe zur Verfügung und Lebensmittelgeschäfte, Dienstleitungsbetriebe, Ärzte, Apotheke und dergleichen mehr gibt es ausreichend in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges
Ein Tiefgaragenplatz kann ebenfalls erworben werden.
KP EUR 21.000,- (BK monatlich EUR 37,30)
KP EUR 21.000,- (BK monatlich EUR 37,30)
Ausstattung
- Die Wohnung befindet sich im einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine gute Basis für eine Neugestaltung.
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 13,20 m²
- Heizung: Fernheizung
- Keller: vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 5.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2033-11-22
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1975
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 173,52 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3176,93 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 42,5
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1170468653 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:55 Uhr
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