Wohnen mit Weitblick -MARIATROST, Garten Maisonette - 5 Zimmer!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche120,43 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)0
- Topnummer04
- Verfügbar2029
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Garten220 m²
- Terrasse60 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Exklusives, neues Wohnen mit Weitblick in Mariatrost
In einer der schönsten und beliebtesten Wohngegenden von Graz, Mariatrost, entsteht ein außergewöhnliches Projekt mit nur sechs exklusiven Wohneinheiten zwischen ca. 50 und 130 m².
Hier verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein unvergleichlicher Ausblick zu einem besonderen Wohnkonzept.
Highlights dieses Wohnprojekts werden die Garten-Maisonettewohnungen mit privaten Eigengärten und großen Dachterrassen sein- sie bieten großzügigen Freiraum und direkten Zugang ins Grüne.
Das exklusive Penthouse begeistert mit einer großzügigen Dachterrasse und einem privaten Dachgarten - und einem einmaligen Ausblick auf die Mariatroster Kirche.
Die ruhige, naturnahe Lage verbindet sich dabei ideal mit der Nähe zum Grazer Stadtzentrum.
Die bewusst kleine Anzahl von nur sechs Wohnungen schafft eine private und außergewöhnliche Wohnatmosphäre- mit einem Ausblick, der Graz von seiner schönsten Seite zeigt.
5 Zimmer Garten-Maisonette Wohnung in Mariatrost Bestlage mit durchdachter Planung:
Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich in die Wohnung und drei Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer über eine Ankleide und ein eigenes Badezimmer mit WC en Suite verfügt.
Weiters befindet sich ein weiteres Badezimmer mit WC und ein Abstellraum im Erdgeschoß- von allen Schlafzimmern gelangt man in den ca. 220m2 großen Eigen-rundum-Garten.
Über eine Innenstiege gelangt man ins Obergeschoß, hier findet sich ein ca. 40m2 großer Wohn-Essbereich mit großen Glasflächen und Blick in Grüne, Richtung Stadt Graz. Weiters befindet sich ein zusätzliches Zimmer im Obergeschoß. Vom Wohn-Essbereich aus gelangt man auf die ca. 35m2 große Dachterrasse, die teilüberdacht ist.
Die Terrasse ist uneinsichtig und bietet einen einmaligen Weitblick!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und 2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage, die ab Euro 25.000,- extra kosten.
Lage
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <325m
Klinik <2775m
Krankenhaus <2625m
Kinder / Schulen
Schule <400m
Kindergarten <425m
Universität <2825m
Höhere Schule <1700m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <2450m
Einkaufszentrum <4825m
Verkehr
Bahnhof <4700m
Autobahnanschluss <7900m
Sonstige
Bank <175m
Post <350m
Polizei <3075m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 60 m²
Flächen
- Gartenfläche: 220 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 04
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: 2029
- Baujahr: 2027
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Wohnen mit Weitblick -MARIATROST, Himmelreichweg
- Wohneinheiten6
- Wohnfläche49,96–130,16 m²
- Preis€ 349.720–1.087.150

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