Wohnerlebnis Untere Teichstraße! Exklusive Doppelhaushälfte am Fuße des Ruckerlbergs

89,37
4 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 12:30 Uhr | willhaben-Code: 1144649608
Bild 1 von 14 - Außenansicht Top 9
Bild 2 von 14 - Außenansicht Top 9
Bild 3 von 14 - Balkon Top 9
Bild 4 von 14 - Ansicht in die Wohnanalge
Bild 5 von 14 - Wohnanlage Untere Teichstraße 38
Bild 6 von 14 - Wohnbereich EG (beispielhaft Wohnung 3)
Bild 7 von 14 - Küchenbereiche EG (beispielhaft Wohnung 3)
Bild 8 von 14 - Schlafzimmer 1. OG (beispielhaft Wohnung 3)
Bild 9 von 14 - Badezimmer 1. OG (beispielhaft Wohnung 3)
Bild 10 von 14 - Stiegenhaus (beispielhaft Wohnung 3)
Bild 11 von 14 - Lageplan
Bild 12 von 14 - Top 9 Ansicht Gesamtprojekt
Bild 13 von 14 - Top 9 EG
Bild 14 von 14 - Top 9 1. OG
€ 598.000€ 6.691,28/m²
€ 295,32 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter322
KontaktThomas Kormann

Objektstandort

8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Wohnfläche
    89,37 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
    11,14 m²
  • Garten
    67,25 m²
  • Terrasse
    15,87 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 598.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 54,82
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 295,32
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.691,28

Objektbeschreibung

Gerade in Zeiten wie diesen bieten die Geborgenheit der eigenen vier Wände und die ermunternde Gewissheit eines sorglosen Rückzugs in den eigenen Garten eine kostbare Lebensperspektive. Wohnobjekte, die diesen Anforderungen genügen und darüber hinaus ökologisch wie ökonomisch nachhaltig errichtet werden, sind mittlerweile sehr selten geworden!


Doppelhaushälfte Top 9


Wohnungsgröße: ca. 89,37 m², 4 Zimmer

Eigengärten: 67,25 m²

Kaufpreis: EUR 598.000,00 (Endverbraucher)

Tiefgarage: EUR 25.000,00 (Endverbraucher)


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:11,14 m²
  • Terrassenfläche: 15,87 m²
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 67,25 m²
  • Kellerfläche: 9.57 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 36,00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl WC: 2
  • Energieausweis EEB-Wert: a+ (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 191,28 Eur
  • Heizkosten: 54,82 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 54,82 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 265,23 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 295,32 Eur
  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,64
fGEE Energieklasse: a+
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz

Unternehmen


Adresse
Radetzkystraße 158010 Graz
KontaktThomas Kormann
Referenz ID0005003400
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1144649608 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 12:30 Uhr

! Anzeige melden