Wohnkomfort in Graz-Puntigam: Moderne Wohnung mit Balkon und bester Anbindung | PROVISIONSFREI
64,85 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.05.2026, 09:35 Uhr | willhaben-Code: 1953070336
€ 305.000Kaufpreis
Objektstandort
Berschenygasse 7, 8055 Puntigam, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- Wohnfläche64,85 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Topnummer1
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon10,79 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 305.000
Zusatzinformation: Anlegerpreise auf Anfrage
Objektbeschreibung
Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt in der Berschenygasse 7 -
Die 16 hochwertigen Wohneinheiten, jeweils zwischen 58 und 65 Quadratmeter groß, sind ideal für Paare, Singles und Investoren.
Jede Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Bereich für Fahrräder sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung. Auch Stellplätze in der Tiefgarage stehen zum Kauf bereit, um Ihren Wohnkomfort zu vervollständigen.
Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme und warmes Wasser bei minimalen Energiekosten. Für Ihr Wohlbefinden sorgen Fenster mit intelligenten Raffstores, die optimalen Sonnenschutz bieten.
Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten garantieren ein komfortables Wohnerlebnis.
Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!
Die 16 hochwertigen Wohneinheiten, jeweils zwischen 58 und 65 Quadratmeter groß, sind ideal für Paare, Singles und Investoren.
Jede Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Bereich für Fahrräder sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung. Auch Stellplätze in der Tiefgarage stehen zum Kauf bereit, um Ihren Wohnkomfort zu vervollständigen.
Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme und warmes Wasser bei minimalen Energiekosten. Für Ihr Wohlbefinden sorgen Fenster mit intelligenten Raffstores, die optimalen Sonnenschutz bieten.
Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten garantieren ein komfortables Wohnerlebnis.
Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!
Sonstiges
Die Wohnanlage in der Berschenygasse 7 liegt im Bezirk Puntigam.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein Hauptmerkmal dieser Lage. Mit den Buslinien 31 und 62 sowie der Straßenbahnlinie 5 erreichen Sie das Stadtzentrum zügig.
Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die Autobahn A9, während Radfahrer das gut ausgebaute Grazer Radwegenetz direkt vor der Haustür nutzen können.
Für den täglichen Bedarf finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Wichtige Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Arzt und Apotheke befinden sich alle im Umkreis von etwa 500 Metern.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein Hauptmerkmal dieser Lage. Mit den Buslinien 31 und 62 sowie der Straßenbahnlinie 5 erreichen Sie das Stadtzentrum zügig.
Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die Autobahn A9, während Radfahrer das gut ausgebaute Grazer Radwegenetz direkt vor der Haustür nutzen können.
Für den täglichen Bedarf finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Wichtige Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Arzt und Apotheke befinden sich alle im Umkreis von etwa 500 Metern.
Ausstattung
- * 3 Zimmer-Wohnungen von 58 - 65 m²* Alle Wohnungen mit Balkon* Vollholzparkett mehrschichtig* lichtdurchflutete Wohnräume* auch perfekt für Anleger* Tiefgarage* PROVISIONSFREI für den Käufer!Gerne passen wir Ausstattung und Grundrisse - im Rahmen der technischen Möglichkeiten - an Ihre individuellen Wünsche an.
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 10,79 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Provisionsfrei für den Käufer!
- Anlegerpreise auf Anfrage
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Wohnkomfort in Graz-Puntigam: 16 moderne Eigentumswohnungen mit bester Anbindung | PROVISIONSFREI
- Wohneinheiten16
- Wohnfläche57,82–64,85 m²
- Preis€ 267.000–308.000
Kreditrechner
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Anbieterdetails
7D Bauträger GmbH
Unternehmen
Adresse
Marc-Aurel-Straße 4/161010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktVertrieb Graz
Referenz IDG-BG7-7D-01
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1953070336 | Zuletzt geändert: 15.05.2026, 09:35 Uhr
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