Wohnung zu verkaufen in Graz, Stadtteil Jakomini

48
Balkon
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 12:41 Uhr | willhaben-Code: 1250564529
Bild 1 von 13 - Küche
Bild 2 von 13 - Küche
Bild 3 von 13 - Küche
Bild 4 von 13 - Küche
Bild 5 von 13 - Bad mit WC
Bild 6 von 13 - Bad
Bild 7 von 13 - Zimmer
Bild 8 von 13 - Zimmer - Nachtspeicherofen
Bild 9 von 13 - Zimmer
Bild 10 von 13 - Zimmer - Nachtspeicherofen
Bild 11 von 13 - Flur
Bild 12 von 13 - Flur
Bild 13 von 13 - Blick vom Balkon
€ 164.000Kaufpreis

OMS Objekt Management Service GmbH
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Unternehmen


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KontaktIngrid Hartl

Objektstandort

8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    48 m²
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 164.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 48 m² Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über einen kleinen Vorratsraum. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen herrlichen Blick in den grünen, ruhigen Innenhof bietet.

Die großzügigen Wohn- und Schlafzimmer sind mit schönen Parkettböden ausgestattet und verfügen über Rollos bzw. Jalousien, um für eine angenehme Atmosphäre zu sorgen. Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit einer bodenebenen Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und Licht im Bad.

Im Jahr 2011 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter:

* Erneuerung der gesamten Elektrik
* Austausch der Zu- und Abwasserleitungen im Badezimmer
* Installation einer neuen bodenebenen Dusche
* Einbau eines neuen Handtuchheizkörpers und eines Waschmaschinenanschlusses
* Austausch der Fenster
* Aufbereitung der Parkettböden

Die Heizung erfolgt über Nachtstromspeicheröfen und das Warmwasser wird durch einen Boiler im Badezimmer bereitgestellt.

Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare in einer ruhigen Lage, aber dennoch nahe am pulsierenden Stadtleben von Graz.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provision 3 % zuzüglich 20 % Ust

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 50

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

OMS Objekt Management Service GmbH
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Adresse
Flugplatzstraße 10a4600 Wels
KontaktIngrid Hartl
Referenz ID2847/741
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1250564529 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 12:41 Uhr

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