3 Zimmerwohnung in Graz Lend- Perfekt für WG! oder Familien!
78 m²
3 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 19:21 Uhr | willhaben-Code: 2128405730
€ 259.000€ 3.320,51/m²
€ 335 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon6 m²
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 259.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 335
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 335
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.320,51Objektbeschreibung
Obj. Nr. 128 Wohnung in Graz/Lend ruhige Lage und zentral,
mit ca. 78 m² Wohnfläche, 1. Stock, Lift, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Kellerabteil,
Betriebskosten mtl. EUR 335,25 inkl. Heizung zzgl. Rücklage,
Kaufpreis EUR 259.000, - zzgl. Tiefgarage 20.000, -, oder Anz. EUR 30.000,- und mtl. EUR 1242,-
Info: Frau Elisabeth Resch, 0664/ 975 86 84, [email protected]
Nähe Stadtzentrum Graz, Uni, Hauptbahnhof und Lagebeschreibung: Wunderschöne Dreizimmerwohnung in ruhiger Lage in Graz Lend Diese helle und geräumige Dreizimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung bietet einen modernen Lift und eine Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort gewährleisten. Ideal für Familien oder Studenten, profitieren Sie von der optimalen Anbindung ans öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Parks. Genießen Sie das Leben in einer der attraktivsten Lagen Graz'!
Nähe Geidorf, Eggenberg, Bahnhof, Puntigam, Strassgang, Zentrum
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 87.39 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36
mit ca. 78 m² Wohnfläche, 1. Stock, Lift, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Kellerabteil,
Betriebskosten mtl. EUR 335,25 inkl. Heizung zzgl. Rücklage,
Kaufpreis EUR 259.000, - zzgl. Tiefgarage 20.000, -, oder Anz. EUR 30.000,- und mtl. EUR 1242,-
Info: Frau Elisabeth Resch, 0664/ 975 86 84, [email protected]
Nähe Stadtzentrum Graz, Uni, Hauptbahnhof und Lagebeschreibung: Wunderschöne Dreizimmerwohnung in ruhiger Lage in Graz Lend Diese helle und geräumige Dreizimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung bietet einen modernen Lift und eine Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort gewährleisten. Ideal für Familien oder Studenten, profitieren Sie von der optimalen Anbindung ans öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Parks. Genießen Sie das Leben in einer der attraktivsten Lagen Graz'!
Nähe Geidorf, Eggenberg, Bahnhof, Puntigam, Strassgang, Zentrum
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 87.39 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:6,00 m²
- Teilweise möbliert
Flächen
- Kellerfläche: 3.0 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Baujahr: 1992
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 335,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 335,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 335,0 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 87,3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,36
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Immobilien Resch GmbH
Unternehmen
Adresse
Haushamer Straße 2/1.OG/Top 58054 Seiersberg
KontaktElisabeth Resch
Referenz ID3749/1716
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willhaben-Code: 2128405730 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 19:21 Uhr
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