Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung - nur 2 Minuten zum Jakominiplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer7
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in ausgezeichneter Grazer Innenstadtlage. Der Jakominiplatz ist in nur etwa 2 Gehminuten erreichbar – ideal für Eigennutzer oder Anleger.
Adresse: Grazbachgasse 53, Top 7, 8010 Graz
Lage: 1. Stock
Wohnfläche: ca. 55 m²
Highlights der Wohnung
- ca. 55 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 1 Obergeschoss
- Kellerabteil vorhanden
- Baujahr: 1970er Jahre
- Fernwärme
- Guter Allgemeinzustand
Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der aktuelle Rücklagenstand beträgt ca. 100.000 €. Derzeit sind keine größeren Sanierungen am Haus geplant.
Kosten
- Betriebskosten: ca. 259 € monatlich
- inklusive Rücklage und Heizung
- Kaufpreis: 210.000 €
- Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt
Die zentrale Lage bietet perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Universitäten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungen MO – SO möglich!
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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