Zentrale Wohnung nahe Lendplatz

Gepflegte Wohnung im Hochparterre.

Großes Wohn-, Schlafzimmer, separate Küche mit Gartenblick und frz. Balkon, Badezimmer und WC getrennt.

Als Option besteht auch die Möglichkeit ein Geschäftslokal - derzeit vermietet - (51m2) um 120.000Euro im selbem Gebäude im Untergeschoss zu erwerben.

Details:

• Ca. 42 m² Wohnfläche

• Blick zum begrünten Innenhof

• Helle Wohnküche mit gemütlicher Essnische und Morgensonne. Französischer Balkon vorhanden.

• bauliche Möglichkeit zur Erweiterung auf einen vollwertigen Balkon besteht.

• Wohn-/Schlafraum straßenseitig

• neuwertige Fenster, dreifachverglast

• Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet

• Gepflegter Zustand: Parkettboden, hohe Decken (Über 3m)

• Zentrale Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung

• Optionaler Parkplatz i.d.N. für 80Euro pro Monat vermittelbar

Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk 8020 Graz, in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz – einem der lebendigsten und charmantesten Viertel der Stadt. Der Lendplatz ist bekannt für seinen täglichen Bauernmarkt, trendige Cafés, kreative Boutiquen und ein vielfältiges kulinarisches Angebot. Die Altstadt sowie der Hauptplatz sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte und sämtliche Nahversorger befinden sich direkt vor der Tür. Die Lage verbindet urbanes Leben mit Grazer Gemütlichkeit – ideal für alle, die das kreative und aufstrebende Flair des Lendviertels genießen möchten.