3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Fürstenfeld - Ideal für Handwerker & Anleger!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSanierungsbedürftig
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche88,04 m²
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hier öffnet sich eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnträume nach eigenen Vorstellungen realisieren wollen. Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Fürstenfeld und wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Dank der soliden Raumaufteilung bietet die Immobilie eine perfekte Basis für Singles, Paare oder Familien, die handwerkliches Geschick mitbringen. Auch für clevere Anleger, die durch eine gezielte Sanierung nachhaltige Werte schaffen möchten, ist dieses Objekt eine erstklassige Option.
Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete, zentrale Lage in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld. Sämtliche Wege des täglichen Lebens lassen sich hier bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.
Eckdaten im Überblick:
- 88 m² Nutzfläche
- 2 Loggien
- 3. OG (kein Lift)
- zentraler Vorraum
- 3 getrennt begehbare Zimmer
- Separate Küche
- praktischer Abstellraum
- Kellerabteil
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Innenstadtlage in wenigen Gehminuten
- ab sofort verfügbar
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer, Druckfehler und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 2
- Heizung: Fernheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Energiepass gültig bis: 2030-05-07
- Energiepass HWB: 51.3 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1976
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 93,32 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 347,64 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 381,1 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 106,31 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 121.69 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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