Appartments | Hartberg

33,53
1 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 20.07.2026, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 2022857349
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€ 149.106,43€ 4.446,96/m²
€ 121,92 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktRichard Böhm

Objektstandort

8230 Hartberg, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    33,53 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    8
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Q3 2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia
    8,62 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 149.106,43
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 121,92
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.446,96

Objektbeschreibung

Wohnen am Puls der Natur - Urbaner Komfort trifft idyllische Lage


Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste sichere Investition in Hartberg. Dieses exklusive Neubauprojekt vereint das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zum historischen Stadtzentrum und die unberührte Stille des Hartberger Gmoos.


Die Wohnungen bieten eine zentrumsnahe Lage mit Weitblick: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen bequem erreichbar, während das angrenzende Naturschutzgebiet zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Pendler und Reisende profitieren von der exzellenten Anbindung an A2, Bahn und Bus, ohne auf die Ruhe am Stadtrand verzichten zu müssen.


Moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung machen jede Einheit zu einem zeitgemäßen Zuhause. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, die jeden Quadratmeter optimal nutzen - ideal für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Ob zur Eigennutzung oder als Investment: Die stabile Wertentwicklung der Region und die hohe Lebensqualität machen die Wohnungen sowohl zu gemütlichen Eigenheimen als auch zu attraktiven Anlegerobjekten.


Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt Fernwärme mit Fußbodenheizung, die gleichzeitig das Warmwasser bereitstellt. Große Glasflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen- mit Außenbereich, während Balkon oder Gartenanteil jedem Zuhause ein persönliches Refugium im Grünen bieten. Ein weiteres Goodie: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, sicher verschließbaren Einlagerungsraum im selben Stockwerk.


Erleben Sie modernes Wohnen dort, wo die Stadt auf die Natur trifft, und investieren Sie in Lebensqualität.


 


Das Projekt im Überblick


  • Drei moderne Baukörper
  • Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern
  • Jede Wohnung mit eigener Freifläche
  • Eigennutzung oder attraktive Investitionsmöglichkeit
  • Stellplatz inklusive
  • Zentrumsnah in grüner Umgebung
  • Hervorragende Infrastruktur
  • Fertigstellung Sommer 2026

 


Ausstattungshighlights


  • Umweltfreundliche Fernwärmeversorgung
  • Fußbodenheizung inklusive Warmwasserkomfort
  • Große Fensterflächen
  • Liftzugang zu allen Stockwerken
  • Eigener Einlagerungsraum im selben Geschoß

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert.



Lage

Die PARKSUITES | Hartberg zeichnen sich aus durch die direkte Südlage am Rande des Hartberger Gmoos - ein bedeutendes Naturschutzgebiet - kombiniert mit der Nähe und dem Komfort des Stadtzentrums von Hartberg.
Eine Bushaltestelle liegt fast direkt vor der Tür, der Autobahnanschluss A2 ist in etwa 5 Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein Supermarkt liegt in fußläufiger Entfernung. Das LKH Hartberg befindet sich für die medizinischen Versorgung in unmittelbarer Nähe.

Dies alles und mehr bieten die PARKSUITES I Hartberg in hervorgehobener Lage!

Region: Hartberger Gmoos, Hauptplatz, LKH


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <500m
Klinik <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <2000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 8,62 m2
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 2.45 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Wohnungsnummer: 8
  • Stockwerk: 1. Etage / 1. Obergeschoß
  • Stiege: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2031-08-29
  • Energiepass HWB: 42 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Q3 2026
  • Baujahr: 2025
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 121,92 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 121,92 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 6. August
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Appartments | Hartberg

  • Wohneinheiten
    75
  • Wohnfläche
    33,18–82,59 m²
  • Preis
    € 144.964,58–414.184,52
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktRichard Böhm
Referenz ID1939/217932
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2022857349 | Zuletzt geändert: 20.07.2026, 10:55 Uhr

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