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Hartberg-Fürstenfeld

EINFACH NUR TRAUMHAFT WOHNEN - Moderne Barrierefreie Gartenwohnung in Nestelbach bei Ilz

Name: EINFACH NUR TRAUMHAFT WOHNEN - Moderne Barrierefreie Gartenwohnung in Nestelbach bei Ilz
SKU: 1074407513
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

67,70 m²

3 Zimmer

Terrasse, Garten

Zuletzt geändert: 03.06.2026, 16:25 Uhr | willhaben-Code: 1074407513

Bild 4 von 22 - Garderobe im Eingangsbereich

Bild 10 von 22 - Zimmer mit Zugang zur Terrasse

Bild 11 von 22 - Bad mit Wanne und Dusche

Bild 14 von 22 - Wanne und Walk in Dusche

Bild 19 von 22 - Garten mit Sichtschutzpflanzen

Bild 20 von 22 - Beispiel Carport mit Abstellkammer

Bild 22 von 22 - KFZ Abstellplatz an der Wohnung

€ 299.000Kaufpreis

€ 241,86 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, Ilz

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KontaktAstrid Gerstmann

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

8262 Ilz, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Erdgeschoßwohnung
Wohnfläche
67,70 m²
Zimmer
3
Heizung
Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Carport
Barrierefrei
Abstellraum
Garten
89 m²
Terrasse
19,22 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 48,07

Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 241,86

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

EINFACH TRAUMHAFT WOHNEN - Zum Anlegen oder zukünftigem Eigennutz - Erstbezugsqualität in absoluter Grünruhelage in Ilz!

Diese stilvolle Gartenwohnung in der Gleisdorfstraße überzeugt durch modernes Wohnen, eine ruhige Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der eingezäunte Garten mit Sträuchern als Sichtschutz sowie die großzügige Terrasse(Highlight Abstellraum auf der Terrasse) bieten viel Privatsphäre und laden zum Entspannen ein. Die Terrasse ist sowohl über die Wohnküche als auch über eines der zwei Schlafzimmer begehbar.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche sowie ein separates WC. Alle Räume sind zeitlos und hochwertig gestaltet.

Dank der Nähe zur A2 sind Graz und Wien schnell erreichbar. Kindergarten, Volksschule und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Wohnung gehören außerdem ein KFZ-Abstellplatz sowie ein Carportplatz.

Ausstattung

Terrassenanzahl:1
Terrassenfläche: 19,22 m²
Bad mit Dusche und Wanne
Einbauküche
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Gasheizung
Barrierefrei
Keller: NEIN
Abstellraum

Flächen

Gartenfläche: 89 m²

Zusatzinformationen

Carport: 1
Autostellplatz frei: 1
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Baujahr: 2021
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Kaufpreis (exkl. MWSt): 249166,67 Eur
Kaufpreis MWSt: 49833,33 Eur
Kaufpreis (inkl. MWSt): 299000,00 Eur

Nebenkosten: 126,28 Eur
Heizkosten: 48,07 Eur
Heizkosten (exkl. MWSt): 48,07 Eur
monatliche Kosten (exkl. MWSt): 217,76 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 241,86 Eur
Provisionspflichtige Immobilie
Provision (exkl. MWSt): 8970,00 Eur
Provision (inkl. MWSt): 10764,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32,5

HWB Energieklasse: b

f_GEE: 0,74

f_GEE Energieklasse: a

Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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zum Angebot

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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