Familienfreundliche Neubauwohnung mit Eigengarten - Wohnoase Kamerstraße 10/3

Eingebettet im Herzen des steirischen Thermen- und Vulkanlandes befindet sich unsere Wohnoase Fürstenfeld in idyllischer Hanglage umgeben von sanften Hügeln, herrlicher Natur sowie mildem Klima. Gleichzeitig bietet die Wohnanlage eine Top-Infrastruktur durch die Anbindung an die A2, sowie an die S7 Fürstenfelder Schnellstraße. Dadurch wird die Anlage zum perfekten Wohnort zwischen Graz und Wien.

Neun großartige Mehrfamilienhäuser und ein traumhaftes Doppelhaus bilden die Wohnoase Fürstenfeld, in der Sie Raumkonzepte zwischen 52 und 141 m2 für alle Lebensstile finden. Die einzelnen Häuser umfassen 2-6 Wohnungen. Während die Süd-Westausrichtung aller Terrassen Sonnenstunden von mittags bis abends garantiert, sorgen tiefe Auskragungen für den idealen Wetterschutz zum Wohlfühlen das ganze Jahr über. Fast allen Wohnungen sind zwei Stellplätze inkl. einer Vorbereitung für einen E-Anschluss zugeordnet.

Jeder Erdgeschoßwohnung ist eine befestigte Terrasse, sowie ein Privatgarten zugeteilt. Alle Obergeschoßwohnungen verfügen über großzügige Dachterrassen. Die Anlage verfügt über 45 Carport-Stellplätze, 35 Freistellparkplätze und 4 Besucherparkplätze. Alle Wohnungen erhalten einen Kellerersatzraum im Bereich der Abstellplätze bzw. im Eigengarten.

Besonderheiten zur Wohnoase Fürstenfeld:

• Leichte Hanglange mit Süd-West-Ausrichtung
• Große Eigengärten, sowie großzügige Dachterrassen
• Extensive Gründächer auf Hauptdächer und Stellplätze
• Architektonische Lärchenholzverkleidungen an den Fassaden
• Heizsystem - umweltfreundliche Luftwärmepumpe je Haus
• Photovoltaikanlage je Haus
• SAT-Anlage je Haus
• Internet - Glasfaser
• Eine E-Mobility Vorbereitung pro Wohnung
• Perfekter Wärme- und Kälteschutz durch tiefe Dachauskragungen, 3-Scheibenisolierverglasungen, sowie elektrische Raffstoreanlagen
• Ruhige Lage mit guter Infrastruktur
• Angrenzend an den schönsten Thermenlandschaften, dem größten Freibad Mitteleuropas sowie den modernsten Golfplatzanlagen

Die Erschließung des Grundstückes führt von der Fehringer Straße, abbiegend in die Kamerstraße. Die bestehende Kamerstraße wird erweitert und nach Fertigstellung in das öffentliche Gut der Gemeinde Fürstenfeld übernommen. Öffentliche Verkehrsmittel an der Fehringer Straße (Bus -Richtung Stadtkern bzw. Richtung Süden) befinden sich innerhalb von 4-5 Gehminuten. Zum Fürstenfelder Bahnhof gelangen Sie in 5 Gehminuten. Die Autobahnauffahrt A2/Ilz-Fürstenfeld sowie die S7 Fürstenfelder Schnellstraße liegen 8-12 Fahrminuten entfernt. In nur 8 Gehminuten erreichen Sie den Nahversorger Billa. Drogeriemärkte, Sportzentren, Ärzte, Apotheken, Schulen befinden sich im Umkreis von 1,5-2,0km der Wohnhausanlage.