Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien - Wohnen im Herzen von Ilz
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Garage
- Balkon7,13 m²
- Loggia4,08 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Loggien in Ilz
Diese großzügige Eigentumswohnung mit knapp 90 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Ilz. Zwei sonnige Loggien - eine mit Morgen- die andere mit Nachmittagssonne - sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine gemütliche Landhausküche und eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Ein Garagenplatz sowie ein Carport-Stellplatz sind bereits im Angebot enthalten. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie die schnelle Anbindung an die A2 machen diese Immobilie besonders attraktiv. Graz ist in rund 42 km, Fürstenfeld in etwa 14 km erreichbar.
Highlights:
- Ca. 90 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Zwei sonnige Loggien
- Landhausküche
- Garage und Carport inklusive
- Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
- Ideale Familienwohnung am Beginn des steirischen Vulkanlandes
- Kostenfreie Wasserversorgung durch einen Arteserbrunnen
- Kostengünstige Stromheizung - zusätzlicher Kaminanschluss vorhanden
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Balkonfläche:7,13 m²
- Loggiafläche: 4,08 m2
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Elektroheizung
Zusatzinformationen
- Carport: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 45,00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1981
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: c (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 190,70 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 315,88 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 337,56 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 29110,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 4650,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 5580,00 Eur
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Elektro-Heizung.
Die monatlichen Kosten für den Heizstrom inklusive Brauchstrom belaufen sich auf EUR 138,00.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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