VITALIA - Leistbares Wohnen an der Sonnenseite von Bad Waltersdorf!
89 m²
6 Zimmer
Terrasse, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 28.04.2026, 13:45 Uhr | willhaben-Code: 2047841106
€ 417.000Kaufpreis
Objektstandort
Wagerberg, 8271 Bad Waltersdorf, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer6
- TopnummerTop1
- Verfügbar2027
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Barrierefrei
- Garten28,88 m²
- Loggia3,5 m²
- Terrasse17,88 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 417.000
Objektbeschreibung
Haus C: TOP 01
Ausrichtung N/O/W
Wnfl.: 89 m2
4 Zimmer
Loggia ca. 3,50 m2
Terrasse ca. 17.88 m2
Garten ca. 28.88 m2
Kaufpreis belagsfertig: EUR 417.000,00
Kaufpreis schlüsselfertig: EUR 457.000,00
Carport & Garage: Kaufpreis EUR 35.000,00
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der idyllischen Lage von Wagerberg bei Bad Waltersdorf in der Steiermark. Die Nähe zur renommierten Heiltherme sowie dem malerischen Golfplatz bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Erholung und Freizeitaktivitäten. In der Umgebung finden Sie zudem einen Arzt, einen Supermarkt und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage!
Region: Heiltherme, Golfplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <2250m
Kinder / Schulen
Schule <1750m
Kindergarten <1750m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <6250m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1750m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2250m
Polizei <2250m
Region: Heiltherme, Golfplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <2250m
Kinder / Schulen
Schule <1750m
Kindergarten <1750m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <6250m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1750m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2250m
Polizei <2250m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Terrassenfläche: 17,88 m²
- Loggiafläche: 3.5 m2
- Barrierefrei
Flächen
- Gartenfläche: 28,88 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Wohnungsnummer: Top1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2033-11-05
- Energiepass HWB: 40.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2027
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 40,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Stummer Immobilien
Unternehmen
Adresse
Waldweg 44203 Altenberg bei Linz
KontaktHeike Stummer
Immobilien Card
Referenz ID8461/346
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2047841106 | Zuletzt geändert: 28.04.2026, 13:45 Uhr
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