Wohnkomfort in toller Lage - Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Lift und KFZ Abstellplatz, Hartberg Zentrum!

62,68 m²
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 04:25 Uhr | willhaben-Code: 1520131333
Bild 1 von 11 - Ansicht
Bild 2 von 11 - Vorraum
Bild 3 von 11 - Schlafzimmer
Bild 4 von 11 - Schlafzimmer Foto 2
Bild 5 von 11 - Badezimmer
Bild 6 von 11 - offener Wohn- und Küchenbereich
Bild 7 von 11 - Klima
Bild 8 von 11 - Küche Detail
Bild 9 von 11 - Gebäude
Bild 10 von 11 - PKW Abstellplatz
Bild 11 von 11 - Plan bearbeitet
€ 124.000€ 1.978,30/m²
€ 390,41 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal

Unternehmen


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KontaktMarkus Schiller

Objektstandort

8230 Hartberg, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    62,68 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 124.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 390,41
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.978,30

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint angenehmes Wohngefühl mit einer ausgezeichneten Lage!


Auf rund 63 m² Wohnfläche erwartet Sie hier ein helles und freundliches Zuhause! Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, einladendes Ambiente.


Die vorhandene Klimaanlage garantiert auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich!


Ein Lift bringt Sie bequem bis zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot noch durch einen eigenen KFZ-Abstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.


Die Vorzüge dieser Immobilie auf einen Blick:
  • helle und freundliche Dachgeschosswohnung
  • Klimaanlage für angenehme Temperaturen
  • Lift im Haus
  • KFZ-Abstellplatz inklusive
  • eigenes Kellerabteil
  • gepflegter Zustand
  • zentrale und dennoch angenehme Wohnlage
  • sofort bezugsbereit
Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Ob als Eigenheim oder als Anlageobjekt - diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Komfort und zentraler Lage. Ein Zuhause, welches durch ihre Helligkeit und ihre hervorragende Lage überzeugt!

Die Bezirkshauptstadt Hartberg zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten der Oststeiermark und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus hoher Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Hartberg bietet ebenfalls eine ausgezeichnete Versorgung im täglichen Leben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich direkt im Stadtgebiet. Ebenso stehen Kindergärten, Volks- und weiterführende Schulen sowie Apotheken und Banken bequem zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Südautobahn A2 sind die Städte Graz und Wien gut erreichbar.

Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können!

Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen!
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht.

 


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Hartberg Zentrum

Region: Zentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Elektrowasserheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2026-02-25
  • Energiepass HWB: 151 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort verfügbar
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 390,41 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 390,41 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 151
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,05
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Hauptstraße 287551 Stegersbach
KontaktMarkus Schiller
Referenz ID1669/2379
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willhaben-Code: 1520131333 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 04:25 Uhr

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