78 m² Große barrierefreie Erdgeschosswohnung mit 244 m² Garten in Straß in der Steiermark

78,80
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 21.08.2026, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 1726300806
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€ 242.000€ 3.071,07/m²

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Unternehmen


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KontaktThomas Habit

Objektstandort

Schlossstraße, 8472 Straß in Steiermark, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    78,80 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    244 m²
  • Terrasse
    10 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 242.000
Maklerprovision: 3%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.071,07

Objektbeschreibung

78 m² Große barrierefreie Erdgeschosswohnung mit 244 m² Garten in Straß in der Steiermark


Zum Verkauf angeboten wird eine attraktive, barrierefreie Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 78,8 m² in ruhiger und angenehmer Lage in Straß in der Steiermark


. Raumaufteilung teilt sich wie folgt auf:


* Vorraum 9.17m²

* Großzügiger Wohn- und Essbereich 24,91m²

* Küche 9,93m²

* 2 Schlafzimmer 10.87m² sowie 14,26m²

* Badezimmer 6,78m²

*Separates WC 3,52m²

*Abstellraum 3,52m²


Direkt anschließend befindet sich eine ca. 10 m² große, überdachte Terrasse mit Sonnenschutz, die zum Verweilen und Genießen einlädt.


Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der 244 m² große Eigengarten, der komplett eingezäunt ist sowie viel Platz zum Entspannen bietet, oder für gemütliche Stunden im Freien bietet.


Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport, sowie ein großzügiger Kellerersatzraum dazu, dass im Kaufpreis bereits enthalten ist. Kaufpreis: € 242.000


Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Senioren oder alle, die barrierefreies Wohnen mit einem großzügigen Garten und einer überdachten Terrasse in attraktiver Wohnlage schätzen.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

  • Ruhige Lage
  • Autobahnnähe
  • Schule Kindergarten in unmittelbarerer Nähe
  • Ärzte
  • Zentrumsnähe mit Cafés und Einkaufsmöglichkeiten

Sonstiges

  • Barrierefrei
  • Fernwärme
  • Carport
  • Terrasse
  • Eingezäunt

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,4
HWB Energieklasse: A+ B
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A+B
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

TH Immobilien - Thomas Habit Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Lilienweg 48431 Gralla
KontaktThomas Habit
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1726300806 | Zuletzt geändert: 21.08.2026, 11:30 Uhr

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