8435 Leitring | Attraktive Wohnung mit großzügigem Lagerraum und eigenem Autoabstellplatz

Diese Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und attraktive Zusatzflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das Herzstück der Wohnung bildet die Wohnküche, die zum Kochen, Essen und gemütlichen Verweilen einlädt. Das separat begehbare Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Trennung der Wohn- und Ruhebereiche und bietet einen privaten Rückzugsort.

Das Badezimmer ist funktional mit Dusche und WC ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Lagerraum mit ca. 23,45 m², der über einen Sanitäranschluss sowie einen Wasseranschluss verfügt und dadurch zusätzlichen praktischen Nutzen bietet. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das weiteren Stauraum schafft.

Ein eigener Autoabstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Beschreibung der Vorteile:

- Wohnküche

- getrennt begehbares Schlafzimmer

- Badezimmer mit Dusche und WC

- Lagerraum mit Sanitäranschluß und Wasser (ca. 23,45m²)

- Kellerabteil

- Autoabstellplatz

Beschreibung der Preisgestaltung:

Kaufpreis: 120.000,00 Euro

Wohnung:

Betriebskosten: 120,88 Euro

Heizung & Warmwasser: 52,10 Euro

Reparaturrücklage: 45,58 Euro

Lagerraum:

Betriebskosten: 69,65 Euro

Heizung & Warmwasser: 30,02 Euro

Reparaturrücklage: 26,26 Euro

Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt. lt. Nebenkostenübersicht

Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises

Errichtung des Kaufvertrages 1,5% des Kaufpreises