8435: Wohnung mit tollem Grundriss
82 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 09:15 Uhr | willhaben-Code: 1864206703
€ 139.000€ 1.695,12/m²
€ 309,63 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
8435 Leitring, Leibnitz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Balkon11 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 139.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 309,63
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.695,12Objektbeschreibung
Diese sehr gut eingeteilte, sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, unweit von der Volksschule Linden entfernt.
Die Wohnung erstreckt sich über:
Des weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig. Beheizt wird mit einem Schwedenofen zwischen dem Ess- und Wohnbereich sowie neuen E-Nachtspeicheröfen.
Monatliche Kosten:
EUR 290,00 Betriebskosten, Verwaltung, Instandhaltung, Rücklage, Div.
Die Wohnung erstreckt sich über:
- ein geräumiges helles Wohnzimmer mit südseitigem Balkon
- eine Küche mit angrenzender Speis
- einen Vorraum
- ein Essbereich
- zwei Schlafzimmer
- ein separates WC
- einen Abstellraum
Des weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig. Beheizt wird mit einem Schwedenofen zwischen dem Ess- und Wohnbereich sowie neuen E-Nachtspeicheröfen.
Monatliche Kosten:
EUR 290,00 Betriebskosten, Verwaltung, Instandhaltung, Rücklage, Div.
Lage
- Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 0,49
- zentral
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Grundschule 0.49 km
Kindergarten 1 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.9 km
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 11 m²
- Balkonfläche:11 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Kunstoffboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 7 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 31.12.2029
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1983
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Klasse: C
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 309,63 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 309,63 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 309,63 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 63,23
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,36
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Steindorff Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Albert Schweitzer Gasse 88020 Graz
Kontakt Kerstin Passegger
Referenz IDImmoZ_O2100165860
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willhaben-Code: 1864206703 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 09:15 Uhr
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