Eigentumswohnung in Toplage - als Anlegerwohnung oder Eigenbedarf
66 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.09.2026, 15:00 Uhr | willhaben-Code: 1280142630
€ 174.000€ 2.636,36/m²
Objektstandort
Eisplatzweg 4, 8431 Gralla, Leibnitz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Abstellraum
- Balkon6,6 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 174.000
Maklerprovision: Keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.636,36Objektbeschreibung
Das sehr geräumige Schlafzimmer mit 2 Fenstern könnte bei Bedarf auch in 2 Zimmern unterteilt werden.
Die Dachgeschosswohnung liegt im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt 6 Wohnungen, ist sonnig und sehr gemütlich mit optimaler Raumaufteilung.
Sie ist südwestlich ausgerichtet und liegt in sehr ruhiger Wohnlage, mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Direkt aus dem Eingangsbereich erreicht man das Badezimmer mit Badewanne, das separate WC, das Schlafzimmer und den Küche-Ess-Wohnbereich.
Der moderne und offene Küche-Ess-Wohnbereich bietet Zugang zum großen und gemütlichen Balkon.
Zur Wohnung gehören weiters ein eigenes Carport, direkt vor der Eingangstür und ein großes Kellerabteil.
Das Gebäude befindet sich am Eisplatzweg 4 und wurde 1998 erbaut.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann wahlweise als Anlageobjekt gesehen oder für den Eigenbedarf aktiviert werden.
Die Dachgeschosswohnung liegt im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt 6 Wohnungen, ist sonnig und sehr gemütlich mit optimaler Raumaufteilung.
Sie ist südwestlich ausgerichtet und liegt in sehr ruhiger Wohnlage, mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Direkt aus dem Eingangsbereich erreicht man das Badezimmer mit Badewanne, das separate WC, das Schlafzimmer und den Küche-Ess-Wohnbereich.
Der moderne und offene Küche-Ess-Wohnbereich bietet Zugang zum großen und gemütlichen Balkon.
Zur Wohnung gehören weiters ein eigenes Carport, direkt vor der Eingangstür und ein großes Kellerabteil.
Das Gebäude befindet sich am Eisplatzweg 4 und wurde 1998 erbaut.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann wahlweise als Anlageobjekt gesehen oder für den Eigenbedarf aktiviert werden.
Lage
Sehr ruhige Lage, aber trotzdem befinden sich in direkter Nähe:
- Bushaltestelle
- Autobahnauffahrt
- Supermärkte
- 2 Einkaufszentren
- Schulen
- Kindergarten
6 Autominuten ins Leibnitzer Zentrum und 1,5km zum Bahnhof von Kaindorf/Leibnitz
- Bushaltestelle
- Autobahnauffahrt
- Supermärkte
- 2 Einkaufszentren
- Schulen
- Kindergarten
6 Autominuten ins Leibnitzer Zentrum und 1,5km zum Bahnhof von Kaindorf/Leibnitz
Sonstiges
Boden im Bad: Fliesen
Boden im Eingangsbereich: Laminat
Boden im Wohnbereich: Parkett
Boden im Eingangsbereich: Laminat
Boden im Wohnbereich: Parkett
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1280142630 | Zuletzt geändert: 06.09.2026, 15:00 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.