Ein Platz zum Aufatmen - Wohnen im Einklang mit der Natur
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche62,70 m²
- VerfügbarFrühjahr 2026
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Garten77,99 m²
- Terrasse22,86 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Neubauprojekt in Tillmitsch - Exklusive Wohnanlage mit nur 6 Einheiten
Modern. Hochwertig. Lebensnah.
In Tillmitsch entsteht eine exklusive Wohnanlage mit lediglich sechs Wohneinheiten - ein Projekt, das modernes Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung mit hoher Bauqualität verbindet. Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.
Das Grundstück überzeugt durch seine zentrale und sonnige Lage inmitten einer idyllischen, familienfreundlichen Wohngegend. Direkt angrenzend befindet sich das beliebte Naherholungsgebiet entlang der Laßnitz, das zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Entspannung im Grünen einlädt. Trotz dieser ruhigen Lage profitieren zukünftige Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung - die nächste Autobahnauffahrt ist in nur etwa fünf Minuten erreichbar.
Die südöstlich ausgerichteten Wohnungen bieten entweder eine großzügige Terrasse mit Eigengarten im Erdgeschoß oder einen sonnigen Balkon im Obergeschoß. Alle Einheiten verfügen über durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein ebenerdiger Abstellraum. Darüber hinaus steht pro Wohneinheit ein eigener Besucherparkplatz zur Verfügung. Die Geschoße des Hauses werden über eine überdachte Außenstiege mit Laubengang erschlossen - funktional und architektonisch ansprechend gelöst.
Für wohlige Wärme sorgt ein Anschluss an das örtliche Fernwärmenetz. Alle Wohnungen sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die nicht nur für gleichmäßige, angenehme Temperaturen sorgt, sondern auch ein optisch harmonisches Wohngefühl unterstützt.
Ein besonderer Vorteil dieses Projekts liegt in der individuellen Mitgestaltungsmöglichkeit: Käufer können bei der Auswahl von Bodenbelägen, Fliesen und Malerarbeiten aktiv mitwirken. So entsteht jede Wohnung nach den persönlichen Vorstellungen und wird zu einem einzigartigen Zuhause mit individuellem Charakter.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <3500m
Krankenhaus <6500m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <4000m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <3000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <3500m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 22,86 m²
Flächen
- Gartenfläche: 77,99 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2033-05-23
- Energiepass HWB: 36.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Frühjahr 2026
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Ein Platz zum Aufatmen - Wohnen im Einklang mit der Natur
- Wohneinheiten1
- Wohnfläche62,70–62,70 m²
- Preis€ 271.800–271.800
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden

