Einziehen und wohlfühlen - hochwertige Eigentumswohnung in Tillmitsch
70,35 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:35 Uhr | willhaben-Code: 1921840727
€ 274.000€ 3.894,81/m²
€ 200 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
8434 Tillmitsch, Leibnitz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche70,35 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon13,64 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 274.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 200
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.894,81Objektbeschreibung
Eine wunderschöne neuwertige Eigentumswohnung wartet auf ihre neuen Besitzer! Sie befindet sich im 1. Stockwerk einer 2023 von der Firma VIVA-Haus errichteten Wohnanlage. Die Wohnung wurde nach den eigenen Vorstellungen hochwertig ausgestattet und würde auf Wunsch gerne voll möbliert übergeben werden. Die exklusive DAN-Küche sowie die großzügige Raumgestaltung und Raumhöhe von 2,80 runden das Angebot ab.
Raumeinteilung:
Vorraum, Küche- Wohn- und Essbereich mit großzügigem Balkon und Grünblick, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum
Sonstiges:
Zur Wohnung gehört ein Carport. Für Besucher stehen zusätzliche freie Parkplätze zur Verfügung. Ein Kellerersatzraum (BOX) befindet sich angrenzend dem Carport. Beheizt wird die gesamte Anlage mittels Wärmepumpe. Hierzu besteht die Möglichkeit, sich bei einer Energiegemeinschaft anzuschließen. Eine zentrale Entkalkungsanlage befindet sich im Haus.
Raumeinteilung:
Vorraum, Küche- Wohn- und Essbereich mit großzügigem Balkon und Grünblick, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum
Sonstiges:
Zur Wohnung gehört ein Carport. Für Besucher stehen zusätzliche freie Parkplätze zur Verfügung. Ein Kellerersatzraum (BOX) befindet sich angrenzend dem Carport. Beheizt wird die gesamte Anlage mittels Wärmepumpe. Hierzu besteht die Möglichkeit, sich bei einer Energiegemeinschaft anzuschließen. Eine zentrale Entkalkungsanlage befindet sich im Haus.
Lage
- Laermbelastung: absolute Ruhelage
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus vor dem Haus
- zentral
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 13,64 m²
- Balkonfläche:13,64 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Steinboden
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Möblierung: TEIL
- Keller: NEIN
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 5 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Anzahl Wohneinheiten: 4
- Stellplatz: CARPORT
- Energiepass gültig bis: 31.08.2032
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: 31.5 (kWh/m2/Jahr)
- Energieausweis EEB-Klasse: B
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 200 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 200 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 200 Eur
- Verhandlungsbasis
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 35,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: LuftwärmepumpePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Steindorff Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Albert Schweitzer Gasse 88020 Graz
Kontakt Kerstin Passegger
Referenz IDImmoZ_O2100169164
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1921840727 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:35 Uhr
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