Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch! Modern sanierte 3-Zimmer Wohnung in Leibnitz

91
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 21.08.2026, 13:47 Uhr | willhaben-Code: 1202447227
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€ 237.000€ 2.604,40/m²

B & W Vogl Immobilien Gesmbh
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Unternehmen


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KontaktBarbara Vogl

Objektstandort

8430 Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    91 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Loggia
    9,48 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 237.000
Maklerprovision: 3% zuzügl. 20 % Ust.
Zusatzinformation: Vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung !
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.604,40

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1974 erbaut und im Jahre 1994 wurde die Fassade mit Vollwärmeschutz erneuert.


Die Wohnung wurde von den Eigentümern liebevoll saniert, folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt:

Fenster neu dreifachverglast mit elektrischem Sonnenschutz, die Elektroinstallation, die Badezimmerinstallation , die Böden , das Badezimmer mit walk inn Dusche,  die Küche, der Abstellraum wurde umfunktioniert zum Wirtschaftsraum, Elektroheizung für jeden Raum regelbar!


Die Wohnung befindet sich im 3. und letzten Stock ohne Lift, mit herrlicher Aussicht ins Grüne verbunden mit einer top Infrastruktur und einem zugeordneten Autoabstellplatz.


Die Nutzfläche beträgt 91,37m² mit einer gemütlichen nach Süden ausgerichteten Loggia.

Lage

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie zB:


Volksschule 50 m

Öffentliche Verkehrsmittel

Bahnhof Leibnitz ca. 1,7 km

Zentrum Leibnitz ca. 1,4 Km

Apotheke ca. 1,5 Km

Banken ca. 1,8 Km

Café ca. 1,4 km

Friseur ca. 600 m

Billa plus ca. 1,8 km

Ärztezentrum ca. 1,7 km

Sulmbad ca. 4,1 km

Sonstiges


    

Top sanierte Wohnung (2018)

Schöne Aussicht mit Grünblick

Loggia ca. 9,48 m²

Holzküche

AEG-Küchengeräte

Eichenboden gebürstet und geölt

Badezimmer mit walkinn Dusche und einem WC

Zugeordneter Parkplatz


gute Infrastruktur verbunden mit der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 52,03
fGEE: 1,4
Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

B & W Vogl Immobilien Gesmbh
B & W Vogl Immobilien Gesmbh

Unternehmen


Adresse
Kehlbergstraße 92 a8054 Graz
KontaktBarbara Vogl

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1202447227 | Zuletzt geändert: 21.08.2026, 13:47 Uhr

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