Erstbezug Eigentumswohnung für Singles und Paare in Leitring

60
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 17:33 Uhr | willhaben-Code: 1771523023
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€ 238.000€ 3.966,67/m²

VIVA-Haus Bauträger & Immobilien GmbH
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Objektstandort

Dr.-Erwin-Schrödinger-Gasse 3a, 8435 Leitring, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    11
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Abstellraum
  • Loggia
    8 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 238.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 0
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.966,67

Objektbeschreibung

In absoluter Wohnruhelage in Leitring ensteht eine neue Wohnanlage bestehend aus 5 Objekten mit je 4 Wohneinheiten. Mit überdachter Terrasse und eigenem Gartenanteil oder überdachter Loggia im OG bieten die Wohneinheiten Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre für alle Lebenssituationen.


Nicht ohne Grund haben sich schon vor 2.000 Jahren die Römer genau hier niedergelassen!

Lage

Das Projekt bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage mit idealer Anbindung an S-Bahn, A9 sowie zahlreichen Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.

 

Zu Fuß:

  • Dr. Holler - 10min
  • Physio Gusenleitner - 10min
  • Kindergarten Leitring - 10min
  • Spielplatz Leitring - 10min
  • Volksschule Leibnitz Linden - 7min

Mit dem Rad:

  • Einkaufszentrum Weinland / Basta - 5min
  • Interspar / Hofer / Lidl - 5min
  • Billa Plus / Hofer - 6min
  • Kindermannzentrum - 7min
  • Hauptplatz Leibnitz - 8min
  • Bahnhof Leibnitz - 6min

Mit dem Auto:

  • Auffahrt A9 - 7min
  • Einkaufszentrum Gralla - 7min

Sonstiges

Als Familienbetrieb bieten wir Premium-Wohnqualität mit langjähriger Erfahrung und gehobener Ausstattung:

  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Feinsteinzeug
  • Parkettböden
  • Einbauküche inkl. Apothekerschrank, Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler, Herd und Backofen
  • Sanitärausstattung inkl. Dusche mit Einlaufrinne, Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank, Hochschrank, Spiegel mit LED-Beleuchtung

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

VIVA-Haus Bauträger & Immobilien GmbH
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Adresse
Sailergasse 148430 Leibnitz
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willhaben-Code: 1771523023 | Zuletzt geändert: 14.09.2026, 17:33 Uhr

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