Ferienwohnung mit Seezugang am Waldschacher See!

1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 822291239
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Bild 2 von 13 - Seezugang
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Bild 5 von 13 - Wohnbereich
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Bild 7 von 13 - Küche
Bild 8 von 13 - Badezimmer
Bild 9 von 13 - Vorraum
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Bild 11 von 13 - Blick vom Balkon
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€ 115.000€ 2.948,72/m²

s REAL - Leibnitz
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Unternehmen


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KontaktMag. (FH) Regina Pucher

Objektstandort

8505 Waldschach, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    39 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Balkon
    5,55 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 115.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.948,72

Objektbeschreibung

Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie unbeschwerte Ferientage am idyllischen Waldschacher See


Diese charmante Ferienwohnung ist der ideale Rückzugsort für alle, die Erholung inmitten der Natur suchen.


Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Vorraum.  Das besondere Highlight ist der Balkon mit traumhaftem Blick auf den See - der perfekte Platz, um den Tag mit einem Frühstück an der frischen Luft zu beginnen oder den Abend in ruhiger Atmosphäre zu genießen.


Der direkte Seezugang macht das Urlaubsgefühl komplett. Ob ein erfrischendes Bad im klaren Wasser, entspannte Stunden beim Sonnenbaden oder gemütliche Spaziergänge entlang des Ufers - hier erleben Sie den Sommer von seiner schönsten Seite.


Ob als privater Rückzugsort oder als Ferienimmobilie - diese charmante Wohnung vereint naturnahes Wohnen mit einer traumhaften Lage direkt am Wasser.


Genießen Sie entspannte Sommertage und schaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohlfühlort am Waldschacher See!



Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:5,55 m²
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2036-07-16
  • Energiepass HWB: 109.5 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1983
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 109,5
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,73
fGEE Energieklasse: E


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL - Leibnitz
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Unternehmen


Adresse
Zentrale: Sparkassenplatz 48010 Graz
KontaktMag. (FH) Regina Pucher
Referenz ID961/36185
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 822291239 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 14:10 Uhr

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