Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung ideal für Familien

81 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 1258760785
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€ 139.000€ 1.716,05/m²

Natureal - Immobilien Andrieu
Natureal - Immobilien Andrieu

Unternehmen


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KontaktEva Brugger

Objektstandort

8423 Sankt Veit am Vogau, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 139.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.716,05

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Veit am Vogau - einer charmanten Dachgeschosswohnung, die Komfort und eine hervorragende Lage vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81 m² bietet diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die das besondere Etwas suchen.


Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Einbauküche ist gut ausgestattet und sorgt für Freude beim Kochen und gemeinsamen Essen. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zu entspannten Stunden ein. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt.


Dank der Zentralheizung mit Fernwärme genießen Sie wohlige Wärme und eine effiziente Energieversorgung. Ein eigener KFZ-Stellplatz und ein Kellerersatzraum gehören selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung und erleichtert Ihren Alltag.


Die Lage in 8423 Sankt Veit am Vogau ist unschlagbar: Eine gute Verkehrsanbindung mit Busverbindung und Autobahnauffahrt ermöglichen Ihnen eine bequeme Mobilität.


Zudem befinden sich wichtige Infrastrukturpunkte wie Arzt, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe - perfekt für Familien und Menschen, die kurze Wege schätzen.


Der Kaufpreis von 139.000,00 EUR macht dieses Angebot besonders attraktiv und ermöglicht Ihnen den Einstieg in ein gemütliches und praktisches Wohnen.


 


Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger 0664 - 388 555 7


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Diese charmante Dachgeschoßwohnung in 8423 Sankt Veit am Vogau bietet eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Schule, Kindergarten und eine Bushaltestelle. So sind alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar - für ein komfortables und entspanntes Wohnen in der schönen Steiermark.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <6000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <6000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <4000m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <3000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 96.8 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 96,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,58
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Natureal - Immobilien Andrieu
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Adresse
Hauptstraße 648650 Kindberg
KontaktEva Brugger
Referenz ID749
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willhaben-Code: 1258760785 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 10:40 Uhr

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