Gemütliche Wohnung in Leutschach

83,52
Zuletzt geändert: 29.08.2026, 05:35 Uhr | willhaben-Code: 1467241822
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Bild 4 von 14 - Schlafzimmer
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Bild 6 von 14 - Gang
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Bild 8 von 14 - Essbereich
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Bild 11 von 14 - Küche
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Bild 13 von 14 - Loggia
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€ 159.000€ 1.903,74/m²
€ 257,91 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH

Unternehmen


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KontaktJonas Puntigam

Objektstandort

8463 Schloßberg, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    83,52 m²
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 159.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 257,91
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.903,74

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Schloßberg in der wunderschönen Steiermark! Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 83,52 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohngefühl mit einem zusätzlichen sehr geräumigem Kellerabteil - perfekt für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage.


Ein großer Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Mit dem Bus gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte und das Stadtzentrum, was Ihren Alltag erheblich erleichtert. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten, die Ihren Kindern kurze Wege ermöglichen.


Für Ihre Einkäufe müssen Sie ebenfalls keine langen Wege in Kauf nehmen. Direkt in der Nähe finden Sie Supermärkte, eine Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum, in dem Sie alles Nötige bequem erledigen können. Diese zentrale Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf eine perfekte Infrastruktur legen.


Genießen Sie die Vorzüge des ruhigen Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und urbaner Versorgung schafft eine hohe Lebensqualität, die Sie und Ihre Familie begeistern wird.


Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine wunderschöne Wohnung in Leutschach zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser Immobilie. Ihr neues Zuhause in der Steiermark wartet auf Sie!


 


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die Wohnung in 8463 Schloßberg besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei. Ein Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Polizei, Post und Busverbindungen sind ebenfalls schnell erreichbar - ideal für Ihr komfortables und stressfreies Leben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <1000m

Ausstattung

  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 109 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1981

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 257,91 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 257,91 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 109
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,35
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH

Unternehmen


Adresse
Marburgerstraße 428430 Leibnitz
KontaktJonas Puntigam
Referenz ID1605/5508
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willhaben-Code: 1467241822 | Zuletzt geändert: 29.08.2026, 05:35 Uhr

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