Gemütliche Wohnung in Leutschach

83,52 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 09:07 Uhr | willhaben-Code: 1467241822
Bild 1 von 14 - Wohnzimmer
Bild 2 von 14 - Wohnzimmer
Bild 3 von 14 - Wohnzimmer
Bild 4 von 14 - Schlafzimmer
Bild 5 von 14 - Schlafzimmer
Bild 6 von 14 - Gang
Bild 7 von 14 - Gang
Bild 8 von 14 - Essbereich
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Bild 10 von 14 - Schlafzimmer 2
Bild 11 von 14 - Küche
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Bild 13 von 14 - Loggia
Bild 14 von 14 - Loggia
€ 159.000€ 1.903,74/m²
€ 257,91 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH

Unternehmen


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KontaktJonas Puntigam

Objektstandort

8463 Schloßberg, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    83,52 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    10 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 159.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 257,91
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.903,74

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Schloßberg bei Leutschach, mitten in der wunderschönen Südsteiermark!


Diese attraktive Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 83,52 m² befindet sich im ersten Stock und bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Zuhause für Paare, als Lebensmittelpunkt für eine kleine Familie oder als interessante Kapitalanlage - diese Immobilie eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten.


Die Wohnung überzeugt durch ihr großzügiges Platzangebot und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und entspanntes Wohnen.


Ruhiges Wohnen inmitten der Südsteiermark


Die Lage in Schloßberg verbindet auf angenehme Weise die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer gut erreichbaren Infrastruktur. Die wunderschöne südsteirische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und weitläufigen Grünflächen, sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.


Genießen Sie die Ruhe und den besonderen Charme dieser Region, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Ortszentrum Leutschach profitieren. Ob ein gemütlicher Spaziergang durch die Natur, ein Ausflug in die umliegenden Weinberge oder entspannte Stunden bei einem der zahlreichen Buschenschänken - die Südsteiermark bietet zu jeder Jahreszeit einen besonderen Reiz.


Gute Infrastruktur und kurze Wege


Auch im Alltag überzeugt die Lage durch ihre praktischen Vorzüge. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, eine Bäckerei sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Ebenso stehen in der Umgebung medizinische Versorgungseinrichtungen, Apotheken und verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen zur Verfügung.


Die vorhandene Busanbindung ermöglicht es Ihnen außerdem, umliegende Ortschaften und wichtige Einrichtungen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.


Damit eignet sich diese Wohnung besonders für Menschen, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu wollen.


Ein Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten


Diese Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen, eine naturnahe Umgebung und die Vorzüge einer lebenswerten Region. Hier finden Sie einen Ort, an dem Sie sich nach einem langen Arbeitstag zurückziehen, entspannen und das Leben in der Südsteiermark in vollen Zügen genießen können.


Auch für Anleger stellt die Immobilie aufgrund ihrer Wohnfläche und der Lage in einer beliebten südsteirischen Region eine interessante Möglichkeit dar.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?


Dann überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Eigentumswohnung und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.


Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die Wohnung in 8463 Schloßberg besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei. Ein Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Polizei, Post und Busverbindungen sind ebenfalls schnell erreichbar - ideal für Ihr komfortables und stressfreies Leben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 10 m2
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 109 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1981
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 257,91 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 257,91 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 109
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,35
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung


Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
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Unternehmen


Adresse
Marburgerstraße 428430 Leibnitz
KontaktJonas Puntigam
Referenz ID1605/5508
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1467241822 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 09:07 Uhr

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