Gepflegte Seewohnung in Ruhelage - Direkter Blick auf den Walschacher See!

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Loggia
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 16:15 Uhr | willhaben-Code: 873651444
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€ 119.000Kaufpreis
€ 133 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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Unternehmen


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KontaktChristopher Wischenbart, BSc

Objektstandort

Waldschach, 8505 Waldschach, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    39 m²
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Loggia
    7 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 119.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 133

Objektbeschreibung

Gepflegte Seewohnung in Ruhelage - Direkter Blick auf den Walschacher See!

 


Genießen Sie das Leben direkt am Wasser!


Diese charmante, gepflegte 39 m² große Ein-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet alles, was Sie für einen entspannten Rückzugsort brauchen.


Mit direktem Seeblick und ruhiger Lage erleben Sie hier pure Erholung - ob beim Frühstück mit Blick auf das glitzernde Wasser oder beim Sonnenuntergang auf dem Balkon.


Die Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume, einen durchdachten Grundriss und gepflegten Zustand.


Perfekt für Singles, Paare oder als Ferienwohnung zum Abschalten und Genießen. Ein einzigartiges Wohngefühl direkt am Walschacher See - Ruhe, Natur und Lebensqualität in einem!


 


  • Direkt am Walschacher See - Seeblick inklusive


  • Ruheoase in traumhafter Lage


  • 39 m² Wohnfläche - ideal für Singles oder Paare


  • 1 Zimmer mit hellem, freundlichem Grundriss


  • Gepflegter Zustand - sofort bezugsfertig


  • 1. Obergeschoss mit schönem Ausblick


  • Balkon/Terrasse mit direktem Seeblick (falls vorhanden)


  • Natur- und Erholungsnähe - ideal für Freizeit und Outdoor-Aktivitäten


  • Perfekt als Ferienwohnung oder langfristiges Wohnobjekt


  • Lebensqualität pur - Entspannung und Ruhe direkt am Wasser


 


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www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com


Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.



Lage

Die Wohnung liegt in einer der schönsten Gegenden der Südsteiermark - direkt am Walschacher See und eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung. Hier genießen Sie absolute Erholung und Entspannung, fernab vom Alltagsstress, mit direktem Blick auf das Wasser.

Trotz der idyllischen Ruhe ist die Anbindung an die Umgebung praktisch: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote der Region sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Spaziergänge oder Radtouren - perfekt für alle, die Natur, See und Lebensqualität verbinden möchten.

Region: Waldschacher See, Südsteiermark


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1250m
Apotheke <8750m

Kinder / Schulen
Schule <1750m
Kindergarten <4000m
Höhere Schule <9000m

Nahversorgung
Supermarkt <1250m
Bäckerei <4250m
Einkaufszentrum <9250m

Verkehr
Bahnhof <4500m
Autobahnanschluss <7000m

Sonstige
Bank <1250m
Post <1250m
Polizei <8000m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 7 m2
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Holzbauweise

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 133 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 133 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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Unternehmen


Adresse
Messendorferstraße 71a8041 Graz
KontaktChristopher Wischenbart, BSc
Referenz ID286286
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 873651444 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 16:15 Uhr

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