Leibnitz/Stadt: Erstbezug nach Sanierung
55 m²
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 02:06 Uhr | willhaben-Code: 917371853
€ 179.000€ 3.254,55/m²
€ 116,70 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
8430 Leibnitz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Balkon
- Loggia7 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 179.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 116,70
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.254,55Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, frisch sanierte Altbauwohnung im Stadtkern von Leibnitz ist ab sofort bezugsfertig und bietet einen Erstbezug nach Sanierung.
Die Wohnung befindet sich im Halbparterre und gliedert sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohnbereich mit ostseitigem Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
Weiteres gehört auch ein großzügiges Kellerabteil dazu.
Ein Schwedenofen kann nach Bedarf im Wohnraum montiert werden. Ein zugeteiltes Carport wäre zusätzlich anmietbar!
Kostenaufstellung:
Die Wohnung befindet sich im Halbparterre und gliedert sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohnbereich mit ostseitigem Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
Weiteres gehört auch ein großzügiges Kellerabteil dazu.
Ein Schwedenofen kann nach Bedarf im Wohnraum montiert werden. Ein zugeteiltes Carport wäre zusätzlich anmietbar!
Kostenaufstellung:
- Betriebskosten: EUR 116,70
- Strom/Infrarotpaneele nach Verbrauch!
Lage
- Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: bus 1 Min. zu Fuß
- zentral
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Fläche Balkon/Terrassen: 7 m²
- Loggiafläche: 7 m2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 27.08.2027
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1900
- Energieausweis EEB-Wert: 86.08 (kWh/m2/Jahr)
- Energieausweis EEB-Klasse: B
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 116,7 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 116,7 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 116,7 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 41,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,81
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Steindorff Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Albert Schweitzer Gasse 88020 Graz
Kontakt Kerstin Passegger
Referenz IDImmoZ_O2100169870
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 917371853 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 02:06 Uhr
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