LINING BH 28 - Energiebewusstes Wohnen
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche108,40 m²
- Zimmer3,5
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten108 m²
- Terrasse17,72 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
LINING BH 28 - Lebring - St. Margarethen
Mit diesem Projekt mit nur 8 Wohnungen ist es dem Bauträger gelungen, moderne Architektur mit energiebewusster Ausstattung zu verbinden. In einer ruhigen Straße, in der sich hauptsächlich Einfamilienhäuser befinden, entstehen diese 8 Wohnungen in einer Größe zwischen 77 m2 und 108 m2. Alle Wohnungen verfügen über Eigengärten, Balkon oder Terrasse.
In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof oder die Neue Mittelschule, bzw. den Ortskern. Lebring erfreut sich durch seinen großen Freizeitwert - wie Golfplatz, Tennisplatz, oder auch Wandern und Radeln - großer Beliebtheit, verbunden mit dem Vorteil mit dem Zug schnell in der Landeshauptstadt zu sein.
Heizung: Nahwärme (Hackschnitzel, Biomasse) PV-Anlage für die Aufbereitung des Warmwassers
Die moderne Grundrissgestaltung entnehmen Sie bitte dem Plan.
voraussichtliche Bewirtschaftungskosten: Betriebskosten EUR 1,65/m2/Monat
Heizkosten EUR 0,62/m2/Monat
Rücklage EUR 0,30/m2/Monat
Kaufpreis EUR 452.000,--
Carports (Nr. 4 und 16) können zu einem Kaufpreis von je EUR 15.000,-- erworben werden.
Die treuhändige Abwicklung erfolgt durch RA Dr. Halbreiner im Rahmen des BauträgervertragsGesetzes.
Der Ankauf für den Käufer ist provisionsfrei.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <4000m
Krankenhaus <10000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <3500m
Höhere Schule <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <7000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenfläche: 17,72 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Alternativheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 108 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 27.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 4169,74 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: RA Dr. Halbreiner 1 % des KP zzgl. 20 % USt.
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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