Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten in Gamlitz - Ihr Erstbezug fürs Wohlfühlen | Hohe Rendite und Lebensqualität vereint | 6- 8,5%

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gamlitz, einem der schönsten Orte der Steiermark! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch einen erstklassigen Lebensstil inmitten einer traumhaften Naturlandschaft.

Mit einer großzügigen Fläche von 74,04 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder auch als Investitionsobjekt. Der Kaufpreis von 382.500,00 EUR macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Das Highlight dieser Wohnung ist der private Garten mit angrenzender Terrasse, der Ihnen nicht nur Raum zur Erholung bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre grünen Daumen zu entfalten. Genießen Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende im Freien, während Sie den atemberaubenden Grünblick in vollen Zügen auskosten.

Die Wohnung selbst ist ein Erstbezug und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Fliesen und Parkett sorgen für eine stilvolle und gleichzeitig pflegeleichte Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die moderne Einbauküche Ihre Kochkünste zum Strahlen bringt. Das Bad mit Fenster und Dusche bietet Ihnen den perfekten Ort für entspannende Momente.

Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Zudem steht Ihnen eine eigene Garage zur Verfügung, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Eine nahegelegene Busstation ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Orte und Städte.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Supermärkte sind bequem erreichbar. Auch ein Einkaufszentrum ist nicht weit entfernt, sodass Sie alles für Ihr Wohlbefinden direkt vor der Tür haben.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, was diese wunderbare Erdgeschosswohnung in Gamlitz zu bieten hat. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Weitere wichtige Informationen wie:

• Wohnprojektbeschreibung
• Preisliste 
• mi__ vida Betriebskonzept
• Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Special Facts

• Rendite bei (teilweiser) touristischen Vermietung = 6 - 8,5 %
• Vorverkaufspreise zzgl. Küche ab EUR 5.500 netto und Tiefgarage EUR 20.000 netto
• TOP 1 - 9 auf Wunsch komplett Möbliert
• Penthaus komplett Möbliert, Preis auf Anfrage
• Provisionsfrei