Neubau Eigentumswohnung mit Loggia in der 4-Parteien-Villa

71,72
Terrasse, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 13.07.2026, 16:05 Uhr | willhaben-Code: 873484184
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Grundriss 1 von 2
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€ 299.000€ 4.168,99/m²

VIVA-Haus Bauträger & Immobilien GmbH
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Unternehmen


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Objektstandort

Grüner Weg 10a, 8435 Leitring, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    71,72 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    217,68 m²
  • Loggia
    27,3 m²
  • Terrasse
    27,3 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.168,99

Objektbeschreibung

Eckdaten auf einen Blick:

  • Projekt: Neubau eines Wohnhauses mit 4 Einheiten.
  • Status: Baustart erfolgt
  • Standort: Grüner Weg, Leitring/Leibnitz.
  • Zielgruppe: Bauherren, Singles, Paare und kleine Familien mit hohem Qualitätsanspruch.


Nutzen Sie diese Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen der Südsteiermark.

Dieses Projekt bietet die perfekte Balance zwischen Wertanlage und Wohnqualität.

Lage

Wohnen am Tor zur steirischen Toskana

Das Projekt befindet sich in der begehrten Wohngegend Leitring, direkt am Grüner Weg mit der erstklassiger Infrastruktur der angrenzenden Bezirkshauptstadt Leibnitz.

  • Infrastruktur: In wenigen Minuten erreichen die Bewohner das Zentrum von Leibnitz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomiebetrieben.
  • Anbindung: Die hervorragende Erreichbarkeit der Autobahn A9 macht den Standort besonders attraktiv für Pendler in Richtung Graz (ca. 25 Min.) oder zur slowenischen Grenze.
  • Wertstabilität: Leitring gilt als eine der Top-Adressen im Speckgürtel von Leibnitz und liegt in einer der am stärksten wachsenden Regionen der Steiermark!

Sonstiges

Baugleiche fertiggestellte Objekte können in der Nähe besichtigt werden

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,2
fGEE: 0,61
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Premium Services

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bei Kauf eines Routers - Aktion bis 6. August
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

VIVA-Haus Bauträger & Immobilien GmbH
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Adresse
Sailergasse 148430 Leibnitz
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willhaben-Code: 873484184 | Zuletzt geändert: 13.07.2026, 16:05 Uhr

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