Singlewohnung im Zentrum von Leibnitz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche50 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese geschmackvolle Eigentumswohnung, welche 2025 vollständig saniert wurde und zudem komplett eingerichtet ist, befindet sich direkt im Zentrum von Leibnitz. Die Wohnung liegt sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 50m2 bestehend aus Vorraum, 1 Schlafzimmer, Küche, Essen-Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, Bad/WC sowie einen Abstellraum. Der Hauptplatz ist fußläufig 2 Minuten entfernt, somit haben Sie viele Nahversorger, sowie auch Ärzte im Kindermann-Zentrum in unmittelbarer Nähe.
Das Wohnhaus wird mit Fernwärme beheizt. Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Die Betriebskosten betragen inkl. Rücklagen und Heizkosten, monatlich Eur 196,-- . Für ein Sanierungsdarlehn welches Ende 2027 ausläuft, fallen im Monat noch ca. Eur 147,-- an. Kaufpreis der Wohnung Eur 190.000,--, Kaufpreis der Möbel Eur 25.000,--
Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 4 m2
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2034-08-08
- Energiepass HWB: 69 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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