Wagna: 2 Zimmer-Küche DG Wohnung mit Parkplatz 7987/2221
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche DG Wohnung in Wagna.
Grundriss: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhauses im DG eines zweigeschossigen Hauses - somit im 1. Stockwerk. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Freien.
Das DG wurde 1996 ausgebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung - die Verteilung erfolgt über Radiatoren. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird bei Bedarf komplett möbliert übergeben.
Kaufpreis EUR 135.000,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage EUR 242,20
Kaufnebenkosten ca. 8% des Kaufpreises (bei Eigennutzung)
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <3000m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <2500m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <3500m
Sonstige
Bank <2000m
Post <3500m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2023-03-14
- Energiepass HWB: 102.28 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1996
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 41,12 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 222,14 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 242,19 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2454,55 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 62,7 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 62.7 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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