Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung in Leibnitz "Beim Johanniskreuz"

70,49
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 22.07.2026, 12:05 Uhr | willhaben-Code: 1356259045
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Grundriss 1 von 1
€ 319.000€ 4.525,46/m²

VONVIER GmbH, Realtreuhand
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Unternehmen


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KontaktThomas Tax

Objektstandort

Beim Johanniskreuz 13, 8435 Leitring, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    70,49 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1 OG
  • Topnummer
    8
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse
    34,55 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 319.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.525,46

Objektbeschreibung

Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit ca. 70 m2 Wohnfläche und Terrasse.


Vier großzügige Gartenwohnungen eröffnen mit Eigengärten von bis zu 171 m² private Freiräume, die zum Entspannen und Genießen einladen. Vier stilvolle Einheiten im ersten Obergeschoss überzeugen durch lichtdurchflutete Räume und weitläufige Balkone. Den krönenden Abschluss bilden drei exklusive Penthouse-Wohnungen, deren großzügige Dachterrassen einen unvergleichlichen Blick und ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten.


Die Wohnflächen von ca. 42 bis 88 m² sind optimal genutzt und folgen einer modernen, klaren Raumaufteilung. Große Glasfronten schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente und verbinden Innen- und Außenraum auf elegante Weise. Die vorwiegende Süd- und Westausrichtung sorgt dabei für eine ideale Belichtung und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Tageszeit.

Lage

Wohnen in stiller Eleganz


In sonniger, angenehm ruhiger Lage, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Straße, vereinen sich hier zeitlose Architektur und durchdachte Planung zu einem harmonischen Gesamtbild. Insgesamt entstehen 11 exklusive Wohneinheiten, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet und auf höchstem Niveau ausgeführt werden.


Besonderer Wert wird auf eine hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung gelegt, die modernes Design mit langlebiger Qualität verbindet. Ergänzt wird dieses Konzept durch eine energieeffiziente Bauweise, die nicht nur den Wohnkomfort steigert, sondern auch den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen berücksichtigt.

Sonstiges

Für zusätzlichen Komfort stehen 17 Abstellplätze zur Verfügung.

Abstellplatz nicht im Preis inkludiert


Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mit freundlichen Grüßen

Thomas Tax

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 19,3
fGEE: 0,57
Heizung: Fernwärme, Photovoltaik

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 6. August
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Wohnprojekt in Leibnitz - 11 moderne Wohneinheiten "Beim Johanniskreuz"

  • Wohneinheiten
    11
  • Wohnfläche
    42–87 m²
  • Preis
    € 194.000–484.000
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    Vorankündigung
  • Fertigstellung
    01.12.2027
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

VONVIER GmbH, Realtreuhand
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Unternehmen


Adresse
Lessingstraße 308010 Graz
KontaktThomas Tax
Referenz IDTop 8
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willhaben-Code: 1356259045 | Zuletzt geändert: 22.07.2026, 12:05 Uhr

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