Anlegerwohnung | 1,5-Zimmer Eigentumswohnung | Leoben-Leitendorf | IMS IMMOBILIEN KG
34,53 m²
1,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 16:10 Uhr | willhaben-Code: 1349683560
€ 62.900€ 1.821,60/m²
€ 227,83 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
8700 Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche34,53 m²
- Zimmer1,5
- Stockwerk(e)1
- VerfügbarVermietet/Anlegero.
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Kaufpreis€ 62.900
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 61,91
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 100
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 227,83
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.821,60Objektbeschreibung
Leoben-Leitendorf:
Zum Verkauf gelangt diese 1,5-Zimmer Eigentumswohnung nahe dem Kino-Center und nahe dem Zentrum Leoben.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet.
Gerne senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage weitere Detailinformationen.
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 295 754 Herr D. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr G. Wechselberger
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 149.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Zum Verkauf gelangt diese 1,5-Zimmer Eigentumswohnung nahe dem Kino-Center und nahe dem Zentrum Leoben.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet.
Gerne senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage weitere Detailinformationen.
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 295 754 Herr D. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr G. Wechselberger
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 149.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Ausstattung
Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: Vermietet/Anlegero.
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 100,00 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 202,20 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 227,83 Eur
- Verhandlungsbasis
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 61,91 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 56,27 Eur
- Betriebskosten MWSt: 5,63 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Reparaturfonds (inkl. MWSt): 45,92 Eur
- Reparaturfonds (exkl. MWSt): 45,92 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 149
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,77
fGEE Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1349683560 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 16:10 Uhr
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