ANLEGERWOHNUNG 5%
40 m²
Zuletzt geändert: 06.07.2026, 12:53 Uhr | willhaben-Code: 1291733210
€ 85.000€ 2.125,00/m²
€ 100 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Peter Tunner Straße 20, 8700 Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche40 m²
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung
Preisinformation
Kaufpreis€ 85.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 100
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 50
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 100
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.125,00Lage
Die Wohnung befindet sich im Univiertel von Leoben und ist ideal für die Vermietung an Studenten. trotz zentrale Lage ist es ruhig und sämtlicher Bedarf des Alltags befindet sich in unmittelbarer Nähe. Spar 200 m Bahnhof 200 m Universität 150 m Hauptplatz und Shoppingcenter 400 m.
Sonstiges
Die Miete beträgt 440 bis 480 € monatlich kalt, somit bleiben Dir nach Abzug aller Kosten 340-380 € monatlich.
Preis ist VB
Die Sanierung wird aus steuerlichen Gründen nicht vom Verkäufer durchgeführt. So kann der zukünftige Käufer die verkürzte AfA nutzen.
Preis ist VB
Die Sanierung wird aus steuerlichen Gründen nicht vom Verkäufer durchgeführt. So kann der zukünftige Käufer die verkürzte AfA nutzen.
Heizung
Heizung: Gasheizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1291733210 | Zuletzt geändert: 06.07.2026, 12:53 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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