BALKONWOHNUNG mit Lift und Top Ausstattung !!!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche76,76 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia5,7 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ein angenehmes Raumgefühl sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2022 wurde die Wohnung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht - inklusive komplett erneuerter Elektrik. Hochwertiger Eichenparkettboden, großformatige Fliesen, neue Infrarot-Deckenheizung sowie eine moderne LED-Beleuchtung sorgen für ein elegantes Wohnambiente. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zu einer Loggia mit schönem Fernblick - ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Zusätzlich gibt es eine kleine, balkonähnliche Terrasse, die von der Küche zugänglich ist. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer hochwertigen Rainshower-Dusche ausgestattet und unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein geräumiges Kellerabteil.
Highlights:.
- hochwertiger Eichenparkettboden
- neue Innentüren
- moderne Küche
- stilvolles Bad mit Rainshower-Dusche
- neue Elektrik
- großformatige Fliesen
- moderne LED-Beleuchtung
- 3-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien
- Loggia / Balkon
- Niedrige Betriebskosten
Weitere Informationen finden Sie im Exposé
Kontaktieren Sie uns telefonisch und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter folgender Telefonnummer: 0660 141 75 13
Wir bitten um Verständnis, dass wir weiterführende Informationen zur Liegenschaft ausschließlich nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Durch die ausgezeichnete Lage, die hervorragende Infrastruktur
und das umfassende Freizeitangebot erfreut sich Leoben zunehmender Beliebtheit
Region: Leoben
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <2000m
Universität <3500m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <4000m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <3000m
Post <1000m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 5.7 m2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Abstellraum
- Infrarotheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2036-03-07
- Energiepass HWB: 80.6 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1983
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5 % + 20% Ust
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden


