Interessante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock ohne Lift mit Balkon und bester Infrastruktur
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche91,17 m²
- Zimmer3
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Abstellraum
- Balkon6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Alle drei Zimmer sind getrennt vom Gang begehbar, die Küche ist ein eigener Raum, und Bad sowie WC sind separat angelegt - ideal für angenehmes Wohnen.
- Balkon mit herrlichem Ausblick über das Murtal
- Parkett/Laminatboden in allen drei Zimmern für ein warmes Wohngefühl
- Fenster mit 3-fach Verglasung für optimale Isolierung
- Türen in sehr gutem Zustand, ohne Gebrauchsspuren
- Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzliches Kellerabteil für mehr Stauraum
- Garage wird separat um 15.000 Euro verkauft
- Möbel können ohne zusätzliche Kosten übernommen werden - einziehen und wohlfühlen!
Die Lage ist besonders begehrenswert: Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bushaltestelle sind in weniger als 500 Metern erreichbar. Bahnhof und Autobahnanschluss befinden sich unter 1 km entfernt, zudem gibt es eine Polizeiwache im Haus - für Ihre Sicherheit und Komfort.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein komfortables Zuhause mit bester Infrastruktur und attraktiven Ausstattungsmerkmalen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <4000m
Universität <5500m
Höhere Schule <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <6000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:6 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2034-10-20
- Energiepass HWB: 103.5 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1975
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 46,69 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 264,69 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 286,89 Eur
- Kaufpreis pro m²: 1414,94 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 89.37 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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