Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Niklasdorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese modernisierte Wohnung liegt im mittleren Geschoss eines gepflegten dreistöckigen Mehrparteienhauses (Baujahr 1940) in Niklasdorf. Die praktische Raumaufteilung und die schöne Einbauküche machen sie zu einem Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.
Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohn-Essbereich mit schöner Einbauküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
Ausstattung und Highlights
- Modernisierter Zustand
- Schöne Einbauküche
- Kellerabteil zur Wohnung
- Ausreichend freie Parkplätze rund um das Haus
Ob als Zuhause für Singles und Paare oder als Anlage: Diese Wohnung überzeugt durch ihre solide Ausstattung und die praktische Aufteilung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <3500m
Universität <5000m
Höhere Schule <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2034-11-11
- Energiepass HWB: 50.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1940
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 310,75 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 310,75 Eur
- Kaufpreis pro m²: 1462,96 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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