PREISREDUKTION: TOP 4-Zi-WOHNUNG MIT LOGGIA & CARPORT
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia10 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Michael in der Obersteiermark - einer charmanten 4-Zimmer-Etagenwohnung mit 97 m² Wohnfläche, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität optimal vereint. Diese gepflegte Wohnung im 2. Stock (kein Lift) bietet Ihnen ein perfektes Wohnambiente
Die großzügige Raumaufteilung mit vier Zimmern ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Familienwohnung, Homeoffice oder Gästezimmer. Die helle Loggia lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Für Ihren Komfort ist eine moderne Einbauküche vorhanden, die das Kochen zum Vergnügen macht.
Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet und sorgt für Wohlfühlmomente nach einem langen Tag.
Die Gas-Zentralheizung garantiert eine angenehme und effiziente Wärmeversorgung in der gesamten Wohnung. Zusätzlich stehen Ihnen praktische Abstellräume zur Verfügung, die für Ordnung und Stauraum sorgen.
Ein Carport ist im Angebot inkludiert - so ist Ihr Fahrzeug stets sicher und geschützt untergebracht. Für Fahrradliebhaber gibt es einen eigenen Fahrradraum, der zusätzlichen Komfort bietet.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mit dem Bus erreichen Sie bequem die umliegenden Gemeinden, und der nahegelegene Autobahnanschluss sorgt für schnelle Verbindungen in alle Richtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm.
Diese Wohnung in Sankt Michael ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine gepflegte, gut ausgestattete Immobilie in einer attraktiven Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ausstattung:
neue Eibauküche mit Steinplatte
Loggia ist mit leicht entfernbarem Alu-Netzgestell ausgestattet (als Katzenschutz)
alle Fenster mit Rolladen, im Wohnzimmer elektrisch
neuer Contura Kaminofen 2023
neues WC mit Waschbecken,
Wasserenthärtungsanlage im Haus
großer Gemeinschaftsgarten
usw.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5500m
Universität <7500m
Höhere Schule <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7000m
Einkaufszentrum <8000m
Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 10 m2
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 12 m²
- Stellplatzfläche: 15 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Gartennutzung
- Energiepass HWB: 56.6 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1979
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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