Vereinslokal Freizeit oder Besprechungräumlichkeiten im Zentrum von Leoben IMS IMMOBILIEN KG

99,26 m²
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 1554392439
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€ 124.900€ 1.258,31/m²
€ 203,86 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

IMS Immobilien KG
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Unternehmen


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KontaktDominik Wechselberger

Objektstandort

8700 Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    99,26 m²
  • Stockwerk(e)
    UG
  • Verfügbar
    nach Kaufvertrag

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 124.900
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 74,25
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 73
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 203,86
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.258,31

Objektbeschreibung

Leoben Zentrum: FREIZEITOBJEKT für Vereine oder Privatpersonen

Zum Verkauf gelangt dieses einmalige Freizeitobjekt in der Leobner Innenstadt. Im Souterrain eines Altbauhauses gelegen, bietet diese Immobilie diverse Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Spaß!

Dieses liebevoll sanierte Objekt zeichnet sich durch den hochwertigen Fischgrät-Parkett und stillvolle Möblierung aus.
Hervorragend gelegen, findet man sich in wenigen Gehminuten im LCS, an der Montanuniversität oder im Asia Spa wieder.
Auch der Hauptplatz ist nur einige Gehminute entfernt.

Raumaufteilung : Vorraum, WC, Küche / Stüberl möbliert, Freizeitraum möbliert, mit ca.48m², Wellnessraum mit Sauna und Dusche ca. 20m², Lager / Abstellraum ca. 7,20m² zur Verfügung.


Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG

Service Hotline für Termin-Vereinbarung

Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr Wechselberger


Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 127.1 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: D   

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Kaufvertrag
  • Baujahr: ca. 1900

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 73,00 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 182,51 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 203,86 Eur
  • Verhandlungsbasis
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 74,25 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 67,5 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 6,75 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 42,01 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 42,01 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 127
HWB Energieklasse: D


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

IMS Immobilien KG
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Adresse
Pestalozzistraße 928700 Leoben
KontaktDominik Wechselberger
Referenz ID2328/4789
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1554392439 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 10:10 Uhr

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