Wohnen mit Weitblick - moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon & Parkplatz

93 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 08:49 Uhr | willhaben-Code: 1923163217
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€ 179.000€ 1.924,73/m²
€ 473 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

AM Immobilien
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KontaktBastian Labitzke

Objektstandort

Bezirk: Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    93 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    2026-09-29
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    7 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 179.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 180
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 473
Maklerprovision: 3% + Ust
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.924,73

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmerwohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem schönen Ausblick.

Im obersten Stockwerk gelegen, bietet die Wohnung ein besonders angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt und öffnet sich direkt zum Balkon, von dem aus sich der Ausblick wunderbar genießen lässt.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Flexibilität und schafft ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein, während das Badezimmer mit Dusche und Badewanne zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung wurde 2021 modernisiert und präsentiert sich gepflegt. Ein eigener Parkplatz sowie der vorhandene Personenaufzug runden das Angebot ab.

Besonders hervorzuheben sind die Kombination aus großzügigem Wohnraum, sonnigem Balkon, schöner Aussicht und der ruhigen Wohnlage in Leoben-Hinterberg.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

- Ruhig
- Sonnig
- Kinderfreundlich

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 1.00 km
Grundschule 1.50 km
Gymnasium 1.00 km
Hauptschule 1.50 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.50 km

Verkehr
Autobahn 2.50 km

Sonstige
Zentrum 1.50 km


Ort: 8700 Leoben/Hinterberg

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

Ausstattung

  • Im Jahr 2021 wurde die Wohnung grundmodernisiert,- Komplette Elektrik neu- Alle Türen inkl. Türstöcke- Parkettböden - alle Fenster inkl. Rolladen und Fliegenschutzgitter- Küche
  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 7,00 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Elektroheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab Datum: 2026-09-29
  • Baujahr: 1985
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 293,00 Eur
  • Heizkosten: 180,00 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 180 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 473 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 473,00 Eur

Heizung

Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Grazbachgasse 65/18010 Graz
KontaktBastian Labitzke
Referenz IDMD-0000370
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willhaben-Code: 1923163217 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 08:49 Uhr

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