4 Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum von Rottenmann

4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.07.2026, 09:05 Uhr | willhaben-Code: 1149365722
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€ 91.920€ 1.000,00/m²
€ 512,38 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

s REAL - Bad Aussee
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Unternehmen


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KontaktThomas Mayr

Objektstandort

8786 Rottenmann, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    91,92 m²
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 91.920
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 151,61
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 512,38
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.000,00

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im direkten Zentrum, in der Altstadt von Rottenmann, im 2. Obergeschoss und ist nach Westen ausgerichtet. Eine großzügige Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und getrennter Toilette lassen keine Wünsche offen. Zusätzlich stehen Ihnen ein Balkon sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. 
Ein Autoabstellplatz kann angemietet werden. 


Rottenmann hat sich in den letzten Jahren als leistbare Alternative zu anderen Regionen im Bezirk Liezen entwickelt. Die günstige Lage mit eigener Autobahn Zu- und Abfahrt, das dort ansässige Landeskrankenhaus, die gute Infrastruktur, Schulen, Ärzte usw. machen die Gemeinde als Hauptwohnsitz sehr interessant. Ebenso als Zweitwohnsitz geeignet, da innerhalb angemessener Zeit mit dem Auto die umliegenden Skigebiete, oder im Sommer die Berge zum Wandern angenehm erreicht werden können. 



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Klinik <10000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7500m
Einkaufszentrum <9000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <9500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 106 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 151,61 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 459,97 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 512,38 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 87,51 Eur
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 151.38 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 106
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,75
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL - Bad Aussee
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Adresse
Zentrale: Sparkassenplatz 48010 Graz
KontaktThomas Mayr
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID961/34680
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1149365722 | Zuletzt geändert: 24.07.2026, 09:05 Uhr

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