84,52 m² Anlage-Apartment in der SUN LODGE - Wellness, Sauna, Swimmingpool Top Aussicht, Sonnenseite

84,52
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 10:06 Uhr | willhaben-Code: 1946428803
Bild 1 von 17 - Wohnzimmer
Bild 2 von 17 - Küche
Bild 3 von 17 - Wohnzimmer 1
Bild 4 von 17 - Ausblick und Balkon
Bild 5 von 17 - Schlafzimmer 1
Bild 6 von 17 - Schlafzimmer 1
Bild 7 von 17 - Bad 1
Bild 8 von 17 - Schlafzimmer 2
Bild 9 von 17 - Bad 2
Bild 10 von 17 - Foyer
Bild 11 von 17 - Anicht Eingang Haus Dachstein B1
Bild 12 von 17 - Aussicht Schladming
Bild 13 von 17 - Abstellraum
Bild 14 von 17 - Wellnessbereich
Bild 15 von 17 - Swimming Pool
Bild 16 von 17 - Sauna
Bild 17 von 17 - Plan 3.08
€ 675.000Kaufpreis
€ 652,45 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

TOP SPEED Immobilien e.U.
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KontaktThomas Buchmüller

Objektstandort

8970 Schladming, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    84,52 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    9,61 m²
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 675.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 33,90
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 139,51
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 652,45
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: Kaufpreis Netto zzgl. 20 % Ust.

Objektbeschreibung

Dieses attraktive 84,52m² große Apartment im Erdgeschoss der Sun Lodge bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und alpinem Charme. Die Wohnung umfasst eine Wohnküche mit einer modernen Küchenzeile, die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Über die herrliche Loggia genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf Schladming und die Planai - ideal, um den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Erholung bieten, sowie zwei elegante Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Kaufpreis ist das Inventar bereits enthalten, sodass Sie die Wohnung ohne großen Aufwand sofort nutzen und vermieten können.

Zur Ausstattung gehört zudem ein PKW-Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Nutzen Sie die Chance, in dieses renditestarke Objekt in einer der schönsten Regionen Österreichs zu investieren.

Lage

Die SUN LODGE Schladming befindet sich in sonniger, unverbaubarer Aussichtslage oberhalb von Schladming, direkt gegenüber der Planai. Die Lage, Architektur sowie Ausstattung der Sun Lodge in Schladming sind einzigartig. In diese Immobilie, im Herzen der Skiregion Schladming-Dachstein zu investieren, bedeutet lebenslange Freude und eine sichere Wertanlage.

GUTE ERREICHBARKEIT

Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.

123 PISTENKILOMETER

Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!

Infrastruktur / Entfernungen

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.00 km

Verkehr
Bus 0.23 km

Sonstige
Zentrum 1.50 km

Ausstattung

  • - Rezeption- hauseigener Wellnessbereich im Gartengeschoss mit Schwimmbad, Dampfsauna, Panoramasauna, Lounge.- Ski- und Bikeraum- Schibus in unmittelbarer Nähe, Anfahrt zur Planai
  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 9,61 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Voll möbliert
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 3.38 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass gültig bis: 2031-03-09
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2016
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 419,14 Eur
  • Heizkosten: 33,90 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 33,9 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 592,55 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 652,45 Eur
  • Kaufpreis Netto zzgl. 20 % Ust.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,77
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Pfarrgasse 238970 Schladming
KontaktThomas Buchmüller
Referenz ID2043
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willhaben-Code: 1946428803 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 10:06 Uhr

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