ALPENGEFÜHL - NEU DEFINIERT EXKLUSIVE APPARTMENTS AUF DER SONNENTERRASSE VON SCHLADMING

Zuletzt geändert: 04.08.2026, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 1160755097
Bild 1 von 17 - Titelfoto
Bild 2 von 17 - Vorderansicht
Bild 3 von 17 - Aussicht Schladming
Bild 4 von 17 - Wohnraum
Bild 5 von 17 - Terrasse
Bild 6 von 17 - Topaufteilung von aussen
Bild 7 von 17 - TOP 2 - Tower Alpha - EG - premium
Bild 8 von 17 - TOP 3 - Tower Alpha - 1.OG - premium
Bild 9 von 17 - TOP 4 - Tower Alpha - 1.OG - premium plus
Bild 10 von 17 - TOP 4 - Tower Alpha - 1.OG - premium
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Bild 12 von 17 - TOP 5 -  Tower Alpha - 2.OG - premium penthouse_2
Bild 13 von 17 - TOP 6 - Tower Bravo - EG - premium plus
Bild 14 von 17 - TOP 6 - Tower Bravo - EG - premium
Bild 15 von 17 - TOP 7 - Tower Bravo - EG - premium
Bild 16 von 17 - Titelfoto 111
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IMMOMAKLEREI e.U.

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KontaktIng. Christian Kerbl

Objektstandort

8970 Schladming, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    September 2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Maklerprovision: 3,60% inkl. Ust.

Objektbeschreibung

Auf der Sonnenterrasse von Schladming, in einzigartiger Panoramalage auf rund 800 Metern Seehöhe, entstehen 10 außergewöhnliche Eigentums-Appartements mit freiem Blick auf die Planai und die Stadt Schladming.
Diese Appartements stehen für alpine Eleganz, ruhige Exklusivität und eine Lebensqualität, die man spürt.
Ob als privater Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder Investment - hier entsteht Wohnkultur mit bleibendem Wert.

Die Architektur verbindet modernes Design, intelligente Raumkonzepte und alpinen Charakter - für Menschen, die Wert auf Qualität, Stil und Nachhaltigkeit legen.

Werte, die bleiben. Regional gebaut. Nachhaltig gedacht. Zeitlos gestaltet.

Im Winter
+ Direkter Zugang zur legendären Planai - Teil der Schladminger 4-Berge- Skischaukel
+ Über 120 Pistenkilometer in der Region Ski amadé
+ Neue 10er-Gondelbahn für noch schnelleren Einstieg ins Skivergnügen

Im Sommer
+ 500 km markierte Wander- und Bike-Strecken
+ Downhill-Strecken, Golfplätze, Badeseen und der Dachstein-Gletscher
+ Genussvolle Momente in urigen Almhütten mit Blick auf das Ennstal

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen, und stehen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Ing. Christian Kerbl, 0664/22 798 74, c.kerbl@immomaklerei.at

Lage

Eingebettet zwischen dem Dachsteinmassiv und den Niederen Tauern, bietet Schladming eine der begehrtesten Adressen der Alpen.
Hier verschmelzen Tradition, Natur und moderne Lebensqualität zu einem unvergleichlichen Gesamtbild.

Beste Infrastruktur
+ Skibushaltestelle direkt vor der Haustür
+ Vielfältige Gastronomie, Boutiquen und Traditionsgeschäfte
+ Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte und Krankenhaus im Ort
+ Bahnhof Schladming mit Verbindungen nach Graz, Salzburg & Wien
+ Flughafen Salzburg in nur ca. 1 Stunde erreichbar

Ausstattung

  • Highlights der Appartements+ Lichtdurchflutete, durchdachte Grundrisse mit großzügigen Glasfronten+ Barrierefreier Zugang zu allen Einheiten - Liftanlage inklusive+ Möglichkeit zur privaten Sauna mit Farblichteffekt und Bio-Option+ Variante "PLUS": zwei separate Wohneinheiten für flexible Nutzung oder Vermietung+ Optionales Möblierungspaket im modernen Alpenstil - handgefertigt, hochwertig, zeitlos+ Fußbodenheizung mit innovativer Pellets-Heizanlage - ökologisch und effizient+ Nachhaltige Bauweise mit exzellenter Wärmedämmung+ Privatparkplätze, teilweise überdacht, direkt am Haus+ Stromanschluss in jedem Abstellraum - perfekt für E-Bikes & Wallboxen+ Anpassbare Grundrisse während der Bauphase möglich+ Die Lage - Schladming auf seiner schönsten Seite
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung

Zusatzinformationen

  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: September 2026
  • Baujahr: 2025

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,83
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOMAKLEREI e.U.

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Adresse
Franz-Josef-Straße 24540 Bad Hall
KontaktIng. Christian Kerbl
Referenz IDIMMOMAKLEREI-25-0299
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willhaben-Code: 1160755097 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 12:10 Uhr

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