ca. 4,2% Rendite | 3-Zimmer ANLEGERWOHNUNG | vermietet
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche65,57 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- TopnummerB8*
- BödenParkett
- VerfügbarBezugsfertig
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon14,3 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Eine Immobilie, die von Anfang an Erträge erwirtschaftet: Diese bereits vermietete Eigentumswohnung im Wohnprojekt "Wohnen am Salberg" bietet Anlegern die attraktive Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, moderner Neubauqualität und einer gefragten Wohnlage. Ohne Vermietungsrisiko und ohne zusätzliche Vermarktungsaufwendungen investieren Sie in eine Immobilie, die bereits heute laufende Erträge generiert.
Die Wohnung befindet sich in der 2024 fertiggestellten Wohnanlage "Wohnen am Salberg" in Liezen. Helle Räume, ein offener Grundriss und die attraktive Hanglage mit Blick ins Ennstal sorgen für hohe Wohnqualität und schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnung ist auf drei Jahre vermietet und wird inklusive Küche sowie Tiefgaragenstellplatz verkauft.
Facts
Provisionsfreies Anlageobjekt
3-Zimmer-Wohnung mit 58,29 m² Wohnfläche
Bereits auf 3 Jahre vermietet
Ca. 4,2 % Nettorendite
Kaufpreis EUR 238.500,- netto
Küche und Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert
Monatliche Netto-Miete EUR 662,52 (inkl. Tiefgaragenstellplatz)
Neubauprojekt "Wohnen am Salberg"
Attraktive Wohnlage in Liezen
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine bereits vermietete Neubauwohnung mit sofortigen Mieteinnahmen zu investieren. Gerne informieren wir Sie über alle Details dieser attraktiven Vorsorgewohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <600m
Klinik <475m
Kinder / Schulen
Schule <475m
Kindergarten <3400m
Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <550m
Verkehr
Autobahnanschluss <4200m
Bahnhof <800m
Flughafen <8875m
Sonstige
Bank <450m
Post <450m
Polizei <600m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:14,3 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: B8*
- Stockwerk: EG / EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Bezugsfertig
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis EUR 238.500.- netto inkl. Tiefgarage
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
WOHNEN AM SALBERG
- Wohneinheiten8
- Wohnfläche58,29–65,57 m²
- Preis€ 1.156,41–264.000
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.04.2024
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